担保函(用于担保保险资产管理公司的债权投资计划).docxVIP

PAGE PAGE # 【】二期不动产债权投资计划 担保函 编号： 【 】 致： 【】资产管理有限责任公司 鉴于【】资产管理有限责任公司（以下简称“受托人”）拟作为受托人根据《保险 资金投资不动产暂行办法》 、 《保险资金间接投资基础设施项目管理办法》及《保险资产 管理产品管理暂行办法》等相关法律法规及规范性文件发起设立“【】二期不动产债权 投资计划”（暂定名，以中国银行保险监督管理委员会指定机构最终注册的名称为准， 以下简称“投资计划”或“本计划”） ， 并已代表投资计划与 【】 房地产开发有限公司 （以 下简称“融资主体”）签署《 【】二期不动产债权投资计划投资合同》 （合同编号为： 【】 ） 及相关补充协议（如有） （以下合称“《投资合同》”） 。 担保人同意为融资主体履行《投资合同》项下全部义务提供本息全额无条件不可撤 销连带责任保证担保。具体担保事宜按照本担保函的约定予以确定。本担保函为投资计 划法律文件的有效组成部分。 第一条 担保人的陈述与保证 担保人在本担保函中作出如下陈述与保证，并承诺该等陈述与保证事项在本担保函 出具之日以及有效期间均持续是真实、准确、完整和有效的： 担保人是依法设立并有效存续的企业法人，符合《保险资金投资不动产暂行办 法》 、 《关于保险资金投资股权和不动产有关问题的通知》等相关法律法规及规范性文件 所规定的担任投资计划担保人的主体资格，能以自身名义履行本担保函的义务并承担民 事责任，并具有代替融资主体清偿债务的能力。 担保人的经营活动合法合规，不存在任何超出依法核准的经营范围的经营行为。 担保人已经获得签署和履行本担保函一切必要的政府或其他监管机构的批准和 许可，且担保人为出具本担保函所需的所有内部授权及审批程序也已经完成并持续有效， 签署本担保函的是担保人的法定代表人或有效授权代表。本担保函一经生效即对担保人 持续具有法律约束力。 担保人进一步承诺，担保人为融资主体履行《投资合同》项下全部义务提供本息全 额无条件不可撤销连带责任保证担保（下称“本次担保” ）事宜已经由保证人股东大会决 议，即本次担保事宜属于保证人于 2020 年 5 月【】日召开的保证人第【】次股东大会审 议通过的《关于确定公司对外担保额度授权的议案》中载明的保证人对全资子公司的担 保总额（即人民币 100 亿元）内，符合《中华人民共和国公司法》 、 《中国证券监督管理 委员会、中国银行业监督管理委员会关于规范上市公司对外担保行为的通知》 （证监发 [2005]120 号）等相关法律法规、证券交易所监管规定、保证人公司章程及保证人内部有 关担保事项管理的规章制度的规定，合法有效。 担保人保证签署和履行本担保函不违反任何法律法规及规范性文件的规定， 亦未 违反任何担保人为一方当事人或担保人资产受之影响和约束的，或任何他人为当事人， 但担保人根据担保责任或法律法规须对之负责的合同或文件。本担保函的条款构成担保 人合法、有效、具有约束力和可执行的义务。 担保人在签署和履行本担保函过程中向受托人提供的全部文件、 资料及信息是真 实、准确、完整的。担保人提供的财务报表可以真实、准确地反映其财务状况，并且， 自最近的报告日以来，担保人的财务状况未出现恶化的迹象。 如果按照本担保函约定应当由担保人提供的任何文件、资料或信息最终未能提供或 提供的时间不够及时，均视为担保人提供的文件、资料及信息不符合真实、准确、完整 的要求，担保人将按照本担保函之约定承担相应法律责任。 担保人确认， 担保人在签署本担保函时已经知悉《投资合同》中约定的投资项目 的实际情况以及融资主体的实际情况，并已经充分知晓《投资合同》中所有条款的内容。 担保人承诺，在受托人要求担保人履行本担保函项下义务时，担保人不得以不知悉《投 资合同》中约定的投资项目及 / 或融资主体的实际情况或者《投资合同》的条款等为抗辩 理由拒绝履行任何本担保函项下的义务。 担保人不存在正在进行的对担保人的业务、 资产、 财务状况或经营有重大不利影 响并足以影响担保人承担保证责任的能力的诉讼、仲裁或行政处罚，也不存在可能导致 该等诉讼、仲裁或行政处罚的事项。 担保人已充分认识利率风险， 对于因《投资合同》的约定或者国家利率政策的调 整变化导致的融资主体应付的投资资金利息、罚息、复利等增加的，对于增加部分，担 保人也应当承担保证责任。 未经受托人书面同意， 担保人不得将其在本担保函项下的全部或部分的责任和义 务转让给任何第三方或者以其他方式进行处置。 第二条 保证责任的范围 担保人保证责任的范围为受托人代表投资计划在 《投资合同》 项下享有的全部债 权：包括受托人代表投资计划投资于融资主体的本计划项下的全部投资资金本金和投资 资金本金所产生的利息等债权收益；因融资主体违反《投资合同》而