淡市营销成功案例句容碧桂园凤凰城.pptxVIP

1; 碧桂园凤凰城取得令人瞠目的销售业绩，我们下面看看该项目是在一个如何的市场背景下取得如此好的销售成绩。;入市背景分析——政府屡出新政抑制房地产发展，楼市受此影响进入盘整期，成交量萎缩严重，价格也出现滞涨局面。;供应上涨明显; 碧桂园凤凰城第一次开盘当天就狂销1860套房源，一天的成交量接近南京市一个月所有楼盘的成交量。创下南京楼盘开盘史上的奇迹。 在如此萧条的市场上，碧桂园是如何突破市场瓶颈，取得如此好的销售业绩了？下面我们将详细解析该项目，分析该项目成功的关键因素。;碧桂园凤凰城——项目基本信息;碧桂园凤凰城——项目交通;项目一期规划为高密度社区，物业类型以高层为主，辅以少林的双拼别墅。总共规划22栋20-30层高层、3栋双拼别墅。;碧桂园凤凰城——建筑风格; 项目以“一中心一街，一大公园”三大组团进行景观构造，以音乐文化中心为景观轴线，同时，将音乐主题元素(如乐器灯箱，音乐情景雕塑、露天音乐表演等)和与维也纳息息相关的音乐家自然相融入到景观设计体系中。;;已推房源;碧桂园凤凰城——第二批产品情况;产品;碧桂园凤凰城——户型面积分布;2房2厅1卫 87平米;3房2厅1卫 112平米;4房2厅4卫 267平米;4房2厅6卫 517平米;??样板间?——2房2厅1卫（87平米）;??样板间?——3房2厅2卫（137平米）;??样板间?——4房2厅4卫（267平米）; 在我们详细了解了项目的基本情况后，下面我们将对碧桂园凤凰城的成功关键因素进行详细的解析。;超低成本拿地;成功关键因素之一——大城市限购，投资外流; 碧桂园成立于1992年，2007年4月在香港上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、开发及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业。　　迄今，碧桂园已在全国开发逾80个高品质地产项目，遍布广东、广西、天津、安徽、江苏、湖南、湖北、重庆、辽宁、黑龙江、内蒙古等区域53座城市，服务逾25万业主。;成功关键因素之三——多渠道立体式广告投放;成功关键因素之四——成功的营销推广;成功的营销推广——项目展示;成功的营销推广——产品推??会;成功的营销推广——多线路全区域覆盖的免费看房班车;成功关键因素之五——产品定位准确;产品;成功关键因素之七——1400万平米超大型社区，配套设施齐全，投资潜力巨大;;为您，我做到！;37