2015年房地产成本合约部工作计划总结.pdfVIP

XXXX 项目 2015 年度 个 人 工 作 总 结 XXXXXX 置业 二零一五年一月十二日 忙忙碌碌，时间像流水般的过去，转眼之间就来到了 2016 年，回首过去的一年， 展望开始的一年，在此认真总结，以期更好的明天！ 一、 2015 年工作容 2015 年，于我是不平凡的一年，于公司亦是奋发图强的一年不平凡的一年，这一 年我有了新的开始无论如何匆忙，这一年公司亦是披荆斩棘重装抖擞，在公司董事及 贺总、常总等的引领下，我们勇往直前激情奋发，本年度工作主要在劈旧在立新 , 继往 开来。 （一）大刀阔斧心细如丝劈旧 2015 年年初，正是项目重新开始的关键时候，面临着与前期各主体单位核对工程 款项、计算停工损失及与登封市政府计算规划调整损失等各种重大问题，在公司领导 的支持、贺总的掌舵下，我有幸参与了这一过程，并在常总的领导下克服万难，各核 对工作有条不紊、稳步推进。 1、 XX前期对账 核对工作开始前， XXXXX工程上报前期工程造价 7503 万元（其中不包含停工损 失），经过前期核对，实际前期工程造价 4399 万元（其中包含停工损失），审减额 3104 万元。 2、 XX前期对账 核对工作开始前， XXXX建设上报前期工程造价 4333 万元（其中不包含停工损失）， 经过前期核对，实际前期工程造价约 3061 万元（其中不包含争议金额 560 万及停工损 失），审减额保守估计约 712 万元。 3、 XX前期对账 核对工作开始前， XXXX建设集团第一次上报前期工程造价及停工损失 1814 万元， 经过前期核对，实际前期工程造价及停工直接损失约 100 万元； 2015 年 3 月 5 日明鹏 建设集团第二次上报前期工程造价及停工损失 310 万元。 4 、 与政府计算损失 A01 地块 1#-3#楼结构损失对比分析与政府核对完毕为 1316 万元； A04 地块 13#- 14#楼工程建安成本与政府核对完毕 2517 万元； A06 地块回填级配砂石与政府核对完毕 为 765 万元； 13#-14#楼拆除垃圾外运费用计算为 60 万元；常总安排的其它政府算账 需要的资料分析、施工单位停工损失等。 在过去的一年里，以上几个方面老的问题除了 XXXX建筑安装工程前期费用及损 失已经尘埃落定之外，其它几个虽然没有最后解决，但基本问题已经整理的非常清晰， 从根本上打消了各施工单位浑水摸鱼漫天要价的嚣气焰，为政府规划损失方面亦提供 了坚实的量化基础，为项目的顺利立新奠定了基石。 （二）按部就班步步为营立新 在处理前期遗留问题的基础上，项目有了新的开始，并顺利的步入正轨，在公司 董事及公司高层领导的带领下，在常总及王经理亲力亲为及驾轻就熟的指导下项目开 始了按部就班步步为营立新，在立新的过程中，我参与了以下工作。 1、 南区 A08 地块新的开发 2、 北区 A01 地块明富工程重新推进 3、 北区 A01 地块 5