《中指丨2021年1-8月全国房地产开发经营数据解读》-房地产-2021.pdfVIP

中指研究院 中房指数系统 全国房地产开发经营数据解读 2021 年1-8 月 主要指标 2021 年1-8 月 同比较1-7 月变化 与2019 年1-8 月 类别 （百分点） 绝对规模相比增速 绝对量 同比增速 商品房销售面积 11.4 15.9% -5.6 ↓ 12.1% ↑ （亿平米） 房地产开发投资额 9.8 10.9% -1.8 ↓ 15.9% ↑ （万亿元） 房屋新开工面积 13.6 -3.2% -2.3 ↓ -6.6% ↓ （亿平米） 1、需求 8 月销售面积及销售额同比降幅较上月有所扩大 ，市场继续降温 图：2014 年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 住宅销售额同比增长率 住宅销售面积同比增长率 85% 60% 35% 10% -15% -40% 数据来源：中指数据CREIS，国家统计局 销售面积：2021 年 1-8 月，商品房销售面积为11.4 亿平方米，同比增长15.9% ，比2019 年 1—8 月份增 长12.1%，两年平均增长5.9%，8 月同比降幅较上月有所扩大至15.6%。其中，1-8 月住宅销售面积为10.2 亿平方米，同比增长16.5% ，办公楼销售面积同比增长3.7% ，商业营业用房销售面积同比增长2.1% 。 本报告数据来自CREIS 中指数据、中房指数系统。详情请查询 或致电400-630-1230、010 中指研究院 中房指数系统 销售额：2021 年1-8 月，商品房销售额为11.9 万亿元，同比增长22.8% ，比2019 年1-8 月份增长24.8% ， 两年平均增长11.7% 。8 月同比降幅较上月有所扩大至18.7% 。其中，1-8 月住宅销售额为10.8 万亿元，同 比增长24.5% ，办公楼销售额同比增长3.5% ，商业营业用房销售额同比增长3.3% 。 2、供应 开发投资额增速继续放缓，新开工 8 月同比降幅有所收窄 图：2014 年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速 房地产开发投资额 住宅开发投资额 房地产投资同比 住宅投资同比 100000 40.0% 30.0% 80000 亿