【第709期】住宅常用18套高科技体系-房地产-2021.pdfVIP

产品设计建议——高科技住宅 已经成熟的18大高科技生态建筑系统 1、高效保温隔热外墙体系 11、高效太阳能利用系统 2、热桥阻断构造技术 12、PCM_相位变化蓄热材料技术体系的 3、高效保温隔热屋面技术与构造设计 应用 4 、高效门窗系统与构造技术 13、卫生间后排水成套系统 5、高性能保温隔热玻璃技术与选用 14、隔声降噪，外墙及浮筑楼板技术 6、高性能遮阳技术系统 15、提高住宅光环境舒适性的技术系统 7、建筑辐射采暖制冷系统 16、绿色屋面技术系统 8、置换式全新风系统 17、 中水循环及雨水回收再生利用系统 9、住宅主动通风与“房屋呼吸”技术系 18、智能楼宇自控系统 统 10、能量活性建筑基础与地源热泵系统 高科技生态住宅建筑的18大系统已经非常的成熟和完善，而且造价非常低廉。 产品设计建议——高科技住宅 高效保温构造外墙体系 建筑内保温致命缺点是无法避免冷桥，容易形成冷凝水从而破坏墙体，因 此无论是从保温效果还是从外饰面安装的牢固度和安全性考虑，外墙外保 温及饰面干挂技术都是最好的外墙保温方式。 外保温的形式可有效形成建筑保温系统，达到较好的保温效果，减少热桥 的产生，其次保温层与外饰面之间的空气层可形成有效的自然通风，以降 低空调负荷节约能耗并排除潮气保护保温材料，最后，外饰面有挂件固定， 非粘接，无坠落伤人危险。 产品设计建议——高科技住宅 高效门窗系统及高性能玻璃的选用与构造技术 采用高性能门窗，玻璃的性能至关重要。高性能玻璃产品比普通中空玻璃的保温隔 热性能高出一到数倍。例如单面镀膜Low-E中空玻璃，其导热系数约为1.7w/m2k， 保温隔热性能比普通中空玻璃提高一倍，德国新型的保温节能玻璃U值达到0.5 ，比 普通36cm砖墙加6cm聚苯保温层保温效果还好。 产品设计建议——高科技住宅 热桥阻断构造技术体系 热桥是热量传递的捷径，不但造成相当的冷热量损失，而且会有局部结露现象，特 别是在建筑外墙、外窗等系统保温隔热性能大幅度改善之后，问题愈发突出。 因此在设计施工时，应当对诸如窗洞，阳台板，突出圈梁，及构造柱等位置采用一 定的保温方式，将其热桥阻断，达到较好的保温节能效果并增加舒适度。 热桥阻断技术在国外已有优秀的技术和广泛的应用，如消除阳台楼板冷桥构造，德 国已有非常成熟的产品，如“钢筋/绝缘保温材埋件”等。这种产品在施工中埋入 混凝土楼板，施工简便，效果非常好。国内完全有能力开发这类产品，也会有很好 的市场反映 产品设计建议——高科技住宅 外遮阳设施 外遮阳是最有效的遮阳设施，它直接将80%的太阳辐射热量遮挡于室外，有效的降 低了空调负荷，节约了能量。结合建筑形式，在南向及西向安装一定形式的可调外 遮阳，随使用情况进行调节，这样既能满足夏季遮阳的要求，又不影响采光及冬季 日照要求。并且可进一步安装光、温感元件及电动执行机构以实现智能化的全自动 控制，在室内无人的情况下也可根据室内外温度及日照强度自动调节遮阳设施， 以降低太阳辐射的影响，节约能源。 内遮阳设施 相对于外遮阳，内遮阳设施对太阳辐射的遮挡效果较弱，但对于居住建筑而言，不 论从私密性角度还是防眩光角度考虑都是必须的。同时其对于改善室内舒适度，降 低空调负荷及美化室内环境都有一定的作用。 产品设计建议——高科技住宅 住宅生态通风技术与 “房屋呼吸”概念 目前，欧洲采用的住宅动力通风系统主要有两种。一种是门窗+厨卫排风扇的通风 系统。这一种造价便宜，安装简单；缺点是噪声干扰，通风效果不理想。 另一种是外墙进风设备+卫生间出风口+屋顶排风扇的通风系统。在过滤空气、降低 噪声的同时，科学合理地保证了室内通风量，排出卫生间潮湿污浊空气，噪声干扰 小； 产品设计建议——高科技住宅 产品设计建议——高科技住宅 产品设计