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1、建筑设计部分 工程概况 本工程位于成都市郫县中心某繁华地段主干道上的一居民住宅小区， 共有五层， 每层层高 3 米，占地面积 635.04 平方米，总建筑面积 2590.50 平方米。本工程采用 全现浇钢筋混凝土框架结构，建筑工程等级为二类 , 耐久年限为 50 年，耐火等级为 二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度七度。 （详见附图建筑总平面图） 设计依据 《民用建筑设计通则》 （JG13-8） 《民用建筑设计防火规范》 （ GB50045-95） 标高及建筑细部作法 设计标高：室内设计标高为± 0.000 ，室内外高差 900mm。 墙身作法：外墙采用加气混凝土；内墙也都使用加气混凝土；地下层采用混 凝土墙。外墙贴面砖，内墙双面粉刷。 屋面作法：（详细做法见设计图纸 J-9 上人屋面做法） 油毡防水层一一三毡四油上铺小石子 20mn厚 1: 2.5水泥砂浆找平层 60--100 厚（ 2%找坡）膨胀珍珠岩保温层 20mn厚 1: 2.5水泥砂浆找平层 100mn厚钢筋混凝土楼板吊顶或粉底 楼面作法: 15nn 厚防滑地砖 20mn厚 1： 2.5水泥砂浆找平层 100mn厚钢筋混凝土楼板吊顶或粉底 地面作法: 300nn 厚混凝土 20nn 厚 1: 2.5 水泥砂浆找平层 方案比选 该工程为成都市郫县静野住宅小区建筑工程，结合经济、适用、美观的原则，在设 计方案的比选中，根据设计任务书的要求和收集到的设计基础资料，结合基地环境综合 考虑技术经济条件和建筑技术的要求对建筑总体布置、空间组合进行可能与合理的安 排，提出了三个设计方案供业主选择。在征的业主方的同意并充分考虑到企业的自身文 化和以人为本的思想最综确定了此方案。并对确定后的方案进行充实和完善，综合成为 较理想的方案，绘制了初步设计图纸报主管部门审批。该方案在结构中比砖混结构的构 造和空间利用率要好，钢筋的抗拉性和混凝土的抗压性互补。 方案阐述 该工程是成都市郫县静野住宅小区建筑工程，共五层，采用框架结构的形式，该建 筑设计使用年限为 50 年，由于作为企业，建筑设计要考虑到经济、适美观、用的原则 所以在建筑设计后的建筑简单适用，以满足功能要求为前提，平面利用率高，建筑 通风采光效果较好。在施工组织方面首先根据施工组织特点满足建筑物的功能要求， 这也是建筑设计的首要任务。在方案设计的过程中充分考虑了企业的特征，在防火设计 方面我们充分考虑了防火规范性，并严格遵守现行的《多层民用建设设计防火规范》 GB50045--95 的相关规定。 建筑设计图纸 （ 另见建筑施工图 ） 2、 技术标编制部分 2..1 编制说明及依据 编制说明 本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现 行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施 工的总体构思和部署。我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订 本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时 开工。在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投 标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详 尽的分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。本单位完全有 能力按照设计和业主的意愿完成好本工程的施工建设 , 向业主交上一个功能齐全而满意 的建筑产品。 编制依据 （1）成都市郫县静野住宅小区工程施工招标文件及相关资料。 （2）成都市郫县静野住宅小区工程施工图及相关标准图集。 （3）成都市郫县静野住宅小区工程现场踏勘的地形环境和补遗书。 （4）国家现行建筑安装工程施工验收规范及质量评定标准，国家安装工人安全技术操 作规程及相关规定。 （5）质量标准和公司质量体系文件、结合本工程的实际情况进行编制。 （6）我单位的技术装备力量及承担过类似建筑工程施工的经验。 （7）本工程所在地全年气象条件及建设地点的地形、环境情况。 （8）建设工程项目管理的有关法规，现场文明施工管理标准等 本工程采用的主要规范、规程和标准 （1）《地基与基础工程施工验收规范》 （ GB5020-2002） （2）《混凝土结构工程施工及验收规范》 （GB50204-2002） （3）《组合钢模板技术规范》 （GB50214-2001） （4）《地面与楼地面工程施工及验收规范》 （GB50209-2002） （5）《屋面工程施工及验收规范》 （GB50207-2002） （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50201-2001） （7）《钢筋焊接及验收规范》 （JGJ18-2001） （8）《砌体工程施工质量及验收规范》 （ GB50203-2002） （9）《建筑施工安全检查标准》 （ J