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开发商拿地初步估算指标表 开发商拿地初步估算指标表 开发商拿地初步估算指标表 表二：经济技术指标表名称 总用地面积 总建筑面积 总计容面积 可售物业 低层 多层 11层 11-18 层 18层以上 此中 商业配套 不行售物业 架空层面积 酒店 医疗配套 教育配套 此中 物业用房 社区用房 市政配套用房 其余 容积率 建筑占地面积 总建筑密度 绿地面积 绿地率 户数 低层 此中 洋房 居住人数 户均人口 灵活车泊车位 地上 此中 地下 地面泊车率 地下车库面积 非人防地下车库面积人防面积 车库泊车效率  单位 设计条件要求 规划数值 参照值 m2 68315 m2 180380 m2 136630 2 134724 m - - - 130724 - m2 130724 m2 4000 m2 1906 m2 - m2 - m2 - m2 - m2 547 m2 410 m2 150 m2 800 m2 2.0 2.0 % 25% m2 % 35% 1135 户 户 0 户 1135 人 3632 人/ 户 3.2 个 1310 个 60 个 1250 % - m2 43750 m2 31123 m2 12627 2 35 m / 个 备注 约102亩 总计容面积 +地下车库面积 +别墅地下室面积 可售物业 +不行售物业 户型可配置 115、140，本表按 115户型测算 商业配比（按