毛坯房租赁合同(完美范本).pdf

仅供个人参考 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：唐* 名 身份证： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于 ******* 该房屋情况为：面积：约 ** 平方、结构：毛坯房。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 2018 年 01 月 01 日至 2023 年 01 月 01 日，共计 5 年 （二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前 60 天向甲方提出续租要 求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 （备注：按原合同租金递增 20%续租。） （三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双 方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。 第三条 租金 （一）租金标准：2018 年至 2021 年租金 500 元/年， 2012 年至 2023 年租金 600 元/ 年该房屋租 金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜 由双方另行约定。 （二）租金支付方式： （□月/ □季/ □半年/ ■年） （三）租金支付日期为：提前一个月支付。 第四条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 （二）乙方承担租赁期内的使用费： （□ 水费 / □ 电费 / □ 物业管理费）等费用。 不得用于商业用途 仅供个人参考 （三）水表底数 、电表底数 。 。 第六条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部 分，具体处理方法为 （□ 乙方自行处理 / □ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □ ）。 第七条 房屋及附属设施的维护 （三）对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 第八条 转租 （一）乙方不得转租该房屋。 第九条 合同的解除 （一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违 约责任。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： 1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 3、利用该房屋存放大量危险品（如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味 产品、具有挥发有毒性气味产品等） 。 4 、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向 不得用于商业用途 仅供个人参考 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁ 份，乙方执▁▁份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件 与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章：