某项目整体园区运营成本经济测算.docxVIP

序号 成本科目 单位 数量 单价（万元/年） 总价（万元/年） 备注 1 企业人工成本费用 万元/年·人 655 　 2848.671 根据地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1 人工薪酬成本 万元/年·人 655 　 2226 根据地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.1 公司高管人员 万元/年·人 3 　 32 　 1.1.1.1 总经理 万元/年·人 1 12 12 根据地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.1.2 副总经理 万元/年·人 2 10 20 根据地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.2 综合部门（行政、人事、财务） 万元/年·人 23 　 78 　 1.1.2.1 行政部门 万元/年·人 9 　 29 　 　 部门经理 万元/年·人 1 5 5 根据地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 8 3 24 根据地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.2.2 人事部门 万元/年·人 9 　 29 　 　 部门经理 万元/年·人 1 5 5 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 8 3 24 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.2.3 财务部门 万元/年·人 5 　 20 　 　 部门经理 万元/年·人 1 6 6 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 4 3.5 14 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.3 工程部门 万元/年·人 115 　 662 　 1.1.3.1 土建工程组 万元/年·人 11 　 47 　 　 部门经理 万元/年·人 1 7 7 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 10 4 40 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.3.2 水暖工程组 万元/年·人 9 　 39 　 　 部门经理 万元/年·人 1 7 7 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 8 4 32 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.3.3 电气自动化组 万元/年·人 9 　 39 　 　 部门经理 万元/年·人 1 7 7 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 8 4 32 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.3.4 绿化养护组 万元/年·人 61 　 186 　 　 部门经理 万元/年·人 1 6 6 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 60 3 180 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.3.5 水利专家组（水体及防洪工程） 万元/年·人 25 　 127 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模和防洪工程要求测算 　 部门经理 万元/年·人 1 7 7 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模和防洪工程要求测算 　 普通员工（技术、管理、维护） 万元/年·人 24 5 120 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模和防洪工程要求测算 1.1.4 招商运营部 万元/年·人 10 　 50 　 　 部门经理 万元/年·人 1 8 8 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 企划宣传专员 万元/年·人 3 4 12 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 招商专员 万元/年·人 6 5 30 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.5 其它运营部门（安防、保洁、固定资产养护、炊事） 万元/年·人 504 　 1404 　 1.1.5.1 安防组 万元/年·人 241 　 726 　 　 部门经理 万元/年·人 1 6 6 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 240 3 720 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.5.2 保洁组 万元/年·人 241 　 605 　 　 部门经理 万元/年·人 1 5 5 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 240 2.5 600 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.5.3 固定资产养护组 万元/年·人 9 　 30 　 　 部门经理 万元/年·人 1 6 6 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 　 普通员工 万元/年·人 8 3 24 根据此地区物业管理人力成本以及项目规模给予测算 1.1.5.4 炊事组（员工） 万元/年·人 13 　 43 　 　 部门经理 万元/年·人 1 7 7 根据此地