2020新版上海市买卖合同范本.pdfVIP

编号：YB-HT-006163 2020 新版上海市买卖合 2020 new model sales contract 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network 实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-006163 2020新版上海市买卖合同范本 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 卖售人（甲方）： 买受人（乙方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、 乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合 同，以资共同遵守。 第一条：甲乙双方通过上海______房地产经纪有限公司居间 介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用 权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： （一）甲方依法取得的房地产权证号为：______________。 （二）房地产坐落：上海市_____弄____号____室号，房屋 类型：_________，公寓结构：钢混。 （三）房屋建筑面积：______平方米，另有地下附属面积： 第 1 页 实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-006163 ____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。 （四）该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使 用权以______方式获得。 （五）甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情 况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了 解，自愿买受该房地产。 第二条：甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款 共计人民币_____元。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务 规定的收款凭证。 第三条：甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款 办理。 （一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年 ___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让 给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定， 乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第 2 页 实用Practical 专业Major 精品Quality 编号：YB-HT-006163 第四条：甲、乙双方同意，甲方于_____年___月___日前腾 出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 ____个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲 乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。 第五条：甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接 期间，凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的， 应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值 ____倍向乙方 支付违约金。 第六条：甲、乙双方确认，在_____年___月___日之前，甲 乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以____区房地产交易中心受理该 房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予 协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本 合同第十条追究甲方的违约责任。 甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中