单位工程质量评估报告.docx

工程 工程质量评估报告 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位(章)： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 2011 年 月 日 江苏省建设厅监制 工程质量评估报告 1、工程概况 （1）工程名称： 工程 （2）建设地点： （3）建筑规模：地下 层，建筑面积 ㎡；地上 层，建筑面积 ㎡，总 建筑面积 ㎡ （4）建筑高度： m （5）结构型式：基础采用钻孔灌注桩基础承台；主体为框架-剪力墙结构体系 （6）抗震设防：本工程为一类建筑，六度抗震设防。建筑抗震设防类别为丙类；框 架抗震等级三级；剪力墙抗震等级三级。 （7）防水、耐火等级：防水等级二级；建筑物耐火等级一级。 （8）本工程由主楼和裙楼两部分组成：主楼包括办公用房、技术用房及办公附属设 施用房；裙楼为服务大厅、职工餐厅、报告厅等配套用房。墙体材料：外墙采 用八五多孔砖砌筑；内墙采用 200、100 轻质加气砼砌块砌筑。屋面采用上人屋 面，防滑地砖铺贴；排水采用有组织排水。 （9）保温隔热与节能：采用外保温措施+隔热遮阳措施，外墙采用聚苯乙烯挤塑板保温材料；屋面采用 30 厚聚苯乙烯挤塑板保温层，外门窗选用 6mm 双层断热铝 合金中空玻璃窗和 Low-E 节能中空玻璃幕墙，砼梁、柱部位采用防冷（热）桥构造措施。 （10）内外装修：本工程幕墙工程建筑总高度 106.70 米，面粗糙类型为 B 类，抗震设防烈度为六度。建筑外装饰包括大单元幕墙、石材幕墙、拉索点式玻璃幕墙、断热冷桥窗、铝合金百叶等。整个外饰面以玻璃、石材为主，石材采用深灰色极具凹凸感开槽石材、浅灰色石材；群楼主入口处采用拉索点式玻璃幕墙；首层主入口处为轻钢龙骨外包铝板及玻璃雨蓬相结合。室内装修地面主要为地砖、 PVC 地板、实木地板、地毯；墙面主要有乳胶漆墙面、壁纸、饰面板（砖）墙面；吊顶主要采用轻钢龙骨、成品硅酸钙板、铝板、石膏板。 （11）水电安装：室内给水管道采用 DN15-65 薄壁不锈钢管，室内排水管道采用 1 工程质量评估报告 DN50-160 的 PVC-U 排水管，室外给水采用 DN63-160 钢塑复合管，室外排水采 用 DN150-500 的 PVC-U 双壁波纹管；电气采用两路 10UV 电源，配置二台 1250UVA 变压器.动力和照明干线，采用阻燃电源和矿物电缆，由变配电间经 强电井敷设，在各层设分支箱向各层总配电箱供电，再由各层总配电箱向终端 配电箱和控制箱供电，应急照明采用 EPS 供电。 （12）智能建筑：本工程弱电系统主要包括了通信网络、建筑设备监控、火灾报警与 消防联动、安全防范、综合布线、智能照明等系统。 （13）通风与空调：1～4 层采用中央空调；5～15 层采用 VAV 末端变风量送风系统； 20～22 层采用 VRV 冷热空调系统。 （14）电梯：本工程共 10 台电梯，其中 5 台垂直客梯由日本三菱电梯公司生产，1 台厨房垂直电梯和 4 台自动扶梯为迅达电梯公司生产。 （15）开工及完成时间：20 年 月 日~20 8 年 月 日 2、参建单位 （1）建设单位： （2）设计单位： （3）勘探单位： （4）施工单位： （ 专业分包） （ 专业分包） （5）监理单位： 3、工程施工情况简述 （1）承包单位现场项目经理部质保体系的审查和运行情况： 现场各项目部质保体系健全，人员到位情况良好，运行正常。 （2）国家及地方强制性标准条文的执行情况： 强制性标准条文的执行情况良好。 2 工程质量评估报告 （3）各分部工程质量控制情况简述： 地基与基础：本工程设计采用钻孔灌注桩基础承台，其中钻孔灌注桩共 216 根；桩径 700、800 两种，有效桩长 36m（抗拔）、44m、66m 三种；各检验批的质量验收记录完整，施工的质量控制资料基本完整；桩基检测结果符合设计及规范要求。基础采用无支护土方开挖，轻型井点降水；模板采用胶合板、钢管组合；地下防水采用了 SBS 卷材防水、涂料防水，外墙施工缝采用钢板止水带防水；各项原材料的质保资料及复试报告齐全，模板、钢筋、砼以及防水施工等各项工序隐蔽资料齐全，施工质量合格。具体评定详见基础评估报告。 主体结构：用于主体结构的钢筋、商品砼、砌体、砂浆等材料的质保资料、复试报告齐全；各类隐蔽验收记录齐全；砼结构、砌体结构的各类检验批、分项验收记录齐全，施工质量合格。具体评定详见主体结构质量评估报告。 建筑装饰装修：进场使用的原材料质保资料、复试报告齐全；检查发现的不符合要求的原材料按规定予以清退出场；地面基层处理到位，面层施工质量合格；一般抹灰在不同材料交接处采用加强网，搭接宽度符合要求，施工前墙面清理干净并洒水湿润，经检查基本无空鼓现象；幕墙及铝合金门窗的质保资料齐全，三性检测合格，品种、规格、开启方向及安装位置符合设计要求，预埋件