一级造价工程师《案例分析》真题解析.docVIP

Word可编辑 2022年造价工程师?案例分析?真题及答案 试题一：〔20分〕 某企业拟于某城市新建一个工业工程，该工程可行性研究相关根底数据下: 拟建工程占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其工程设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类工程相同。已建同类工程的单位建筑工程费用为1600元/㎡㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建工程的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08. 根据市场询价，该拟建工程设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。工程土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为工程建安工程费用的15%，工程的根本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 工程建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 工程运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 工程正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，工程正常年份年经营本钱为400万元。工程运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均到达设计产量。运营期第1年的销售收入、经营本钱均为正常年份的85%，企业所得税税率