苏州某混凝土公司尽职调查报告.pptx

苏州鑫达商品混凝土有限公司尽职调查报告; ;天山股份(暨江苏天山）环太湖和运河水系03—05年战略规划;;苏州商品砼市场分析：厂家13家（含新建）产能291万m3，目前产能和需求基本平衡，价格下降（C30由320元/ m3降到305元/ m3），随经济发展，商品砼需求增长迅速，不新增产能将供小于求。;苏州商品砼需求量近几年变化情况;名称;;苏州现有商品混凝土生产厂家15（含新建），2003年预计生产商品混凝土295—310万m3,前七位生厂家产量占到总量的67.4%，商品砼价格保持稳定，苏州商品砼市场的发展基本上和8月市场调研的预测相吻合;苏州市近期开工的大项目提供较大的商品砼需求;苏州鑫达商品混凝土有限公司位于吴中区车坊镇高垫桥北堍吴淞江边，常年可以通航500吨的船，紧邻开发面积达10平方公里的大学城，据苏州工业园二期、三期13-16公里，也紧靠已开工建设的绕城高速公路;;与苏州鑫达商品混凝土有限公司合作优劣势分析;;;由李荣生等5名自然人合资设立苏州鑫达商品混凝土有限公司的情况（续）;苏州鑫达商品混凝土有限公司工程设计即进度计划情况;;苏州鑫达商品混凝土有限公司工程进展情况;2021/7/5;　　　说　　明;目前已签定合同总价为1000多万元。不包括三辆砼运输车。 预计年生产30万立方商品砼的投资约需3000--4000万元。如果部分设备不采用租赁形式，将依靠银行贷款或增加注册资金2000多万元来解决现有资金的不足。 该公司建成后需要交纳的税费为增值税6%，城市维护建设税5%（按实交流转税交纳），教育费附加4%（按实交流转税交纳）。所得税33%。 给职工缴纳的有养老保险基金22%，按工资总额计提的有：职工福利费14%、职工教育经费2.5%、工会经费2%。;对苏州鑫达商品混凝土有限公司股东李荣生、张志华、成大为转让持有合计80%股权方案分析后认为基本可行;;与苏州鑫达商品混凝土有限公司合作方案;与苏州鑫达商品混凝土有限公司合作方案;;投资苏州鑫达商品混凝土有限公司收益分析一;投资苏州鑫达商品混凝土有限公司收益分析一;投资苏州鑫达商品混凝土有限公司收益分析二;投资苏州鑫达商品混凝土有限公司收益分析二;苏州鑫达商品混凝土有限公司达到30万m3后经分析可以靠自我积累和贷款再投资达到60万m3生产规模;;苏州工业园区京浦商品混凝土有限公司应面临拆迁风险合作意义不大;2021/7/5;2021/7/5;　　　说　　明;主要财务指标计算分析如下： 流动比率：1.53 速动比率：0.97 资产负债率：65.22% 毛利率：19.26% 净资产收益率：16.52% 存货周转率：6.48次 应收帐款周转率：4.18次 以上指标中资产负债率偏高。;;苏州三新商品混凝土有限公司位于南环大桥，随着市内高架公路项目启动也会有拆迁的风险，是否合作还应作更进一步调研。;应收账款金额（万元）;项目 年度;2021/7/5;2021/7/5;　　　说　　明;该公司需要交纳的税费为增值税6%，城市维护建设税5%（按实交流转税交纳），教育费附加4%（按实交流转税交纳）。所得税33%。 公司实行工资总额与利润挂钩的办法。给职工缴纳的有养老保险基金22%，按工资总额计提的有：职工福利费14%、职工教育经费2.5%、工会经费2%。 该公司土地系从2000年开始租赁，每年租金60万元。租赁期限为20年，但地处苏州南环大桥南堍旁，面临扩路、搬迁的风险。 主要财务指标计算分析如下： 流动比率：0.99 速动比率：0.62 资产负债率：73.36% 毛利率：9% 净资产收益率：27% 存货周转率：4.97次 应收帐款周转率：7.77次 以上指标除资产负债率较高外，其他指标均在正常范围内。;谢 谢