民宿众筹招股书范本.pdf

v1.0 可编辑可修改 XXXX民宿众筹项目招募说明书 一、关于 XXXXX庄园 XXXXX庄园位于 XXXX，占地 1000 余亩，是“杭州—千岛湖—黄山”国家级 黄金旅游线上一个独具法国风情的大型度假庄园。 庄园交通方便， 位于杭新景高 速（杭州 - 千岛湖） XX 出口 1 公里处、距 XX县城 2 公里， 2018 年杭黄铁路通车 后上海到庄园只要一个半小時。 庄园目前拥有各类标准客房 300 多套；不同风格餐厅 1200 余个餐位；多种 类型的会议室，最大的宴会厅能同时容纳 300 余人。庄园的休闲项目丰富多彩， 不仅拥有 KTV、棋牌、酒吧等室内娱乐项目，还有户外泳池、射箭、卡丁车、骑 马、水上碰碰船、水上步行球、滑草、垂钓、篝火、拓展、 CS等户外运动，是 企业培训的最佳场地。开心农场、花海区（薰衣草、向日葵、波斯菊等）、欧洲 花园的羊驼牧场，庄园作为旅游、休闲、生态、养生目的地，目前已成为浙江地 区规模最大的一站式休闲度假区。 二、关于 XXXXX精品民宿 XXXXX庄园目前在打造 30 幢精品民宿正面向全球招商，招商业态有精品民 宿，咖啡厅、特色餐饮、画廊、红酒酒窖，个人收藏馆， Spa，茶馆，文创小店 等。向全球召集中高端民宿的经营者为村民， 并形成精品民宿群落。 村民来自不 同的国家，地方，随着种族及信仰的不同，所呈现的是多元而丰富的文化色彩， 加上庄园十年的经营基础，年近 50 万的人流，精品民宿群落形成后会将 XXXXX 推向世界的舞台。 XXXXX庄园将是集合鼓浪屿家庭旅馆群落元素、北京七九八商业艺术元素、 上海田子坊餐饮小资混搭元素、 美国卡梅尔小镇画廊文创旅游元素， 成为真正意 义的目地的旅游地， 文艺青年慢生活区， 欧洲风情小镇……影視拍摄基地， 文化 创意产业基地。 本次募集的精品民宿就在 XXXXX民宿村内。 三、关于发起人、执行事务团队介绍 1、发起人： XXXXX 2、执行事务人： XXXXX 3、跟投：杭州 XXXXX旅游开发有限公司 四、精品民宿的定位 【XXXXX】选址位于： 是以艺术家思想及艺术品交流为主题的精品民宿， 艺术 精品民宿既适合艺术家创作写生，同时也是休闲度假的胜地。每幢面积为 360 平方米，将布置 6 个房间。 美术馆内部用艺术家的画作作为装饰。 三层有艺术家 1 v1.0 可编辑可修改 的工作室及卧室、二层作画作展示区、交流休息区。住客可欣赏艺术家作品，参 与创作，或与艺术家自由交谈。 精品民宿不仅仅是一间民宿还是一家美术馆， 更 是艺术爱好者交流、休憩的圣地。 我们打造的是一个包含艺术作品展览和休闲住宿双重功能的艺术精品民宿。 （由 XXXXX进行修改） 五、项目流程 1、众筹计划开始，招募投资者和资金；如招募失败项目解散，资金无息退 回。 2、众筹完成，成立 XXXXXXX投资合伙企业。 3、有限合伙企业正式接管【 XXXXX】，签订各项文书合同