上海房屋租赁合同范本.doc

志向是前进的驱动力，计划是前进的路线图。 2019年上海房屋租赁合同范本 当今社会，合同是大家都经常需要接触到或需要使用到的一种文本。人们甲乙双方订立相关合同通常根据自身的需要参考有关已存在的合同，这样通常能起到查漏补缺，省时省力的作用。本文为word格式，下载可任意编辑。 　　上海开埠以来,房地产市场逐渐走向近代化,其最敏感、最活跃的部分当属租赁市场。20xx年上海房屋租赁合同怎么写呢 以下是在为大家整理的20xx年上海房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 20xx年上海房屋租赁合同范文1　　出租方(甲方)：_______________________ 　　承租方(乙方)：_______________________ 　　一.、甲方同意将自己房屋出租给乙方，房屋地址上海市 区 路 弄 号 室。 　　二.出租房型： 室 厅 卫 平方米。房屋设施：电话 淋浴 空调 彩电 洗衣机 微波沪 家具 。其它另付清单。 　　三.、租赁期为 年 月。从 年 月 日起至 年 月 日止租满，甲方有权收回房屋，乙庁有优先续租杖。如要续租，在租期满前一个月向甲方提出。 　　四.、月租金为 万 仟 佰 拾 元 角，在租赁期，租金不变，乙方第一次付 个月房租和 个月的保证金。保证金为 元。以后按 个月支付， 由甲方提前 天向乙方收取。保证金在租期满后退房时退还。不计利息。 　　五、其它费用; 　　(1)在租赁期内，电费、煤气费、水费、电话费、有线电视费，由乙方承担。 　　(2)物业管理费由 　　六、甲方责任： 　　1.在租赁期内,若设备自然损坏由甲方负责修理,若设备人为损坏由乙方修理。 　　2.甲方在乙方入住前应检查和维修房屋，能让乙方正常入住。 　　3.租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回房屋，甲方要赔偿乙方 一个月的房租作为违约金。 　　4.甲方不得干预乙方的居住自由，协助提供生活便利。 　　七、乙方责任： 　　1、乙方应按规定交付房租和名项费用，不得拖欠房租费，拖欠日期不得超 过七天，否则按违约金处理，甲方有权收回房屋，并对乙方留下的财物， 不作保管，丢失与甲方无关。 　　2.租赁期内乙方不得中途退房，如中途退房，乙方要赔偿甲方一个月的房租 作为违约金。 　　3.乙方在租赁期內不得从事非法活动。否则后果自负，因乙方使用不当而造 成的水、电、煤等安全问题由乙方全部承担，与甲方和中介方无关。 　　八、乙方在租赁期内不得转租给他人使用，需要转租必须通知甲方，在征得甲方同意后方可 转租。 　　九、租赁期内甲乙双方如对本合同发生争议，应首先友好协商解决，协商不成通知中介协助调解，但中介方不承担任后的经济与法律责任。 　　十、本合同签字立即生效，壹式叁份，叁方各壹份，每份具有同等法律效力。 　　十一、在租赁期内因不可抗拒的力量，而引起不能如期执行合同，甲乙双方都不算违约。 水： 电： 煤：_______________ 　　补充条款： 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 20xx年上海房屋租赁合同范文2　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 　　1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 　　2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 　　3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 　　4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 　　5、解除本合同的条件 　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 　　(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 　　(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的; 　　(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 　　(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; 　　(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 　　6、甲、乙双方同意，有下