住房公积金基本知识.pdfVIP

住房公积金知识问答 一、什么是住房公积金 住房公积金是城镇在职职工及其所在单位按照国家有关政策法规缴存的 具有保障性和互助性的一种长期住房储金。 二、住房公积金的性质是什么 住房公积金的本质属性就是它的工资性 ,也就是说住房公积金类似职工的 工资收入 ,无论是职工个人缴存部分 ,还是单位为职工缴存部分 ,都归职工个人所 有。 三、为什么要建立住房公积金制度？ 住房公积金制度是一种住房保障制度 ,也是住房分配货币化的一种形式。 建立住房公积金制度的根本目的是转变计划经济体制下的住房实物分配 ,通过公 积金的长期积累 ,可以逐步增强职工购、建住房能力 ,提高城镇居民的居住水平。 四、住房公积金的缴存是否可以间断？ 住房公积金制度一经建立 ,职工在职期间必须不间断地按规定缴存 ,除职工 符合政策规定的情况外 ,不得中止和中断。 五、住房公积金适用区域及转移情况 住房公积金在石家庄市行政范围内可以贷款买房。如员工离退等可以办理 账户转移或者支取。 六、住房公积金缴存利率是多少 住房公积金存入职工住房公积金账户之日起，当年缴存金额按银行活期利 率结息，结息日为每年 6 月 30 日；上一年的缴存金额按照银行 3 月定期利率结 息，逐年以此类推。 七、住房公积金的支取都有哪些 （一）有下列情况之一的，职工 可以申请支取本人账户内的住房公积金： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购房贷款本息的； 3、被纳入城镇最低生活保障范围并需支付房租的； 4、离休、退休的； 5、处境定居的； 6、出境定居的； 7、户口迁出本县并与单位终止劳动关系的； 8、非本县户口职工与单位终止劳动关系的； 9、被判处刑罚并与单位终止劳动关系的； 10、因参军、上学与单位终止劳动关系的； 11、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系，两年 后仍未重新就业的； 12、职工直系亲属（父母、子女）购买建造、翻建、大修自住住房的； 13、遭遇重大疾病或突发事件，造成家庭生活困难的； 14、其它规定可支取的事项。 符合前款 1 至 3 项规定支取条件的，配偶可同时支取个人账户内的住房公 积金。 （二）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人可以申请之前职工住房 公积金账户内的存储余额。无继承人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入 住房公积金的增值收益。 （三）职工支取住房公积金应提供本人身份证及复印件，职工配偶支取住 房公积金还应提供夫妻关系证明及复印件。根据支取的不同情况同时提供相应 证明资料的原件及复印件。 （四）职工支取住房公积金，应向所在单位提供有关资料，所在单位核实 后向县管理部提出支取申请。经审批准予或不准支取的，均告知申请人。 八、住房公积金的贷款对象及贷款额度是多少 （一）贷款对象： 1、连续缴存 3 个月以上的职工。 2、为缴存住房公积金的职工，需由正常缴存住房公积金且未申请使用住房 公积金贷款的职工（不少于 2 人）提供担保。 3、夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的，可以分别申请贷款。 （二）贷款用途：用于在本县行政区域范围内的购房、建房、偿还银行住 房贷款。 （三）贷款额度：根据借款人所购住房价值、借款人的还款能力及抵押房 地产状况等情况综合确定。但贷款最高额度不高于所购住房价值的 80%，且不 超过 40 万元。 （四）贷款期限：贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄的剩余年限， 但最长不超过