会计自考本科《资产评估》.pdfVIP

第二章资产评估的基本方法 一、市场法 二、成本法 被评估资产评估值 =重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值 =重置成本 x 成新率 （一）重置成本的估算 ： 1、重置核算法：直接成本按现时价格逐项加总；间接成本计算方法如下： （1）按人工成本比例法计算： 间接成本 =人工成本总额 x 成本分配率 成本分配率 =间接成本额 /人工成本额 x100% （2）单位价格法：间接成本 =工作量（按工日或工时） x 单位价格 /工日或工时 （3）直接成本百分率法：间接成本