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存量房屋买卖合同（自行成交版） 存量房屋买卖??合同,自行成交版, 存量房屋买卖合同,自行成交版, 出卖人, 买受人, xx市建设委员会xx市工商行政管理局二OO一六年十二月修订 说明1、本合同文本为示范文本,由xx市建设委员会和xx市工商行政管理局??共同制定,适用于本市行政??区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他??有关证书和证明文件。 3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其??中具有选择性、补充性、填充性、修改性??的内容。本合同文本 【】中选择内容、空格部位填写??及其他需要删除或添加的内容,??双方当事人应当协商确定。 【】中选择内容,以划?方式选定,对于实际情况未发生或双方当??事人不作约定时,应当在空格部位打×,??以示删除双方当事人应当按照 第 1 页 自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的??文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地??产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权??转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于,??契税、印花税、土地出让金,已购公有住房有此项,、综合??地价款,??经济适用住房有此项,、营业税??及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解??决争议的,可以向xx仲裁委员会、??中国国际经济贸易仲裁委员会或注明??全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决??定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。xx市存量房屋买卖合??同 出卖人, ____________??________________________________??_______________ 【法定代表人】 第 2 页 【负责人】,__________________国籍,_______________ 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【】,_____??__________________ 出生日期,_________年______??月______日,性别,____________??__________ 【法定代理人】 【委托代理人】,_________________ 国籍,_____________ 【身??份证】 【护照】 【】,____________________??______________??_______ 通讯地址,_______________________??__________________________________?? 邮政编码,__________??____________联系电话, _______________________ 共有权人, ____________________??__________________________________??___ 【法定代表人】 【负责人】,__________________国籍,_______________ 【身份证】 第 3 页 【护照】 【营业执照注册号】 【】,_______________________ 出生日期,_________年______??月______日,性别,______________________ 【法定代理人】 【委托代理人】,________??__________国籍,____________ 【身份证】 【护照】 【营??业执照注册号】 【】,_________________??______ 通讯地址, _________________________________________________________ 邮政??编码,_____________??_________联系电话,_______________________ 买受人, _________________________________________________________??__ 【法定代表人】 【负责人??】,__________________国籍,_______________ 【身份证】 【护照】 第 4 页 【营业执照注册号】 【】,__________________