东门天厦产权式酒店可行性分析报告.docVIP

● 商务文库网，精品资料下载，助您迅速完成工作！● PAGE 东门天厦 东门天厦 [产权式酒店可行性分析报告] 东门TX|产权式酒店可行性分析报告 目 录 产权式酒店概述 1、定义 2、产权式酒店的特点 3、产权式酒店的兴起和发展 长沙产权式酒店市场现状 1、长沙产权式酒店的发展概况 2、长沙市产权式酒店市场供需状况分析 3、产权式酒店项目一览表 4、产权式酒店经营状况分析 5、产权式酒店消费群体分析 6、未来酒店用地供应情况 第三章 项目基本概况 1、项目位置及交通条件 2、项目现状及经济指标 3、项目周边环境及辐射区域 第四章 区域市场环境研究 1、区域整体功能规划 2、区域房地产市场现状分析 第五章 项目SWOT分析 第一章 产权式酒店概述 一、定义 产权式酒店源于上世纪70年代的欧美国家，是指开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司统一经营，获取租金和年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。投资者可以通过分期付款或一次性付款取得产权酒店一定时段的客房产权，但没有经营权。 二、产权式酒店的特点 产权式酒店是一种全新的酒店经营方式。与传统酒店产业相比，其不同之处主要表现在以下几个方面： （1）将酒店客房（单间或套间）的产权出售给业主的同时，将客房返租给