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建筑装修合同范本 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号：  　　发包人（甲方）： 　　承包人（乙方）： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工项协商全都，订立本合同，以资守信。 　　第一条 工程概况 　　1、工程名称： 　　2、工程地点： 　　3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。 　　4、承包方式按以下第 项执行 　　（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工 　　其次条 工期 　　1、开工日期： 年 月 日 　　2、竣工日期： 年 月 日 　　3、工程总用工时间： 天（工期顺延的时间未计入） 　　第三条 工程价款 　　本工程总造价为：（大写） （人民币） 　　￥： 元 　　注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算 　　第四条 工程质量 　　本工程质量按以下第 执行 　　（1）国家标准 （2）地方标准 （3）行业通用标准（4）甲方特殊标准 　　第五条 图纸 　　1、经双方协商全都准备，接受以下第 项执行 　　（1）甲方托付乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内； 　　（2）甲方自行供应施工图纸 　　2、图纸会审和设计交底时间： 　　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方供应图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。 　　第六条 合同组成文件 　　组成本合同的文件包括： 　　1、本合同协议书 　　2、标准、规范及有关技术文件 　　3、图纸 　　4、工程报价单或预算书 　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　第七条 工程变更 　　1、工程设计变更 　　施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： 　　（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； 　　（2）增减合同中商定的工程量； 　　（3）转变有关工程的施工时间和挨次； 　　（4）其他有关工程变更需要的附加工作。 　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。 　　施工中承包人无正值理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。 　　承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料确认。 　　第十条 有关施工和工期的商定 　　1、开工及延期开工 　　（1）承包人应当依据协议书商定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书商定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延； 　　（2）因发包人缘由不能依据协议书商定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 　　2、暂停施工 　　发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥当爱惜已完工程。承包人实施发包人作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内赐予答复。发包人未能在规定时间内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘由造成停工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。 　　3、工期延误 　　因以下缘由造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 　　（1）发包人未能按合同的商定供应图纸及开工条件； 　　（2）发包人未能按商定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 　　（3）甲方未按合同商定供应所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； 　　（4）设计变更和工程量增加； 　　（5）一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 　　（6）不行抗力； 　　（7）另