丰凰花园安置房项目监理细则.docVIP

监 理 细 则 一、编制说明 1、工程概况 丰凰花园安置房项目位于南昌市红谷滩新区凤凰洲片区C-35、36、40、41、42地块，规划用地约30万平方米，总建筑面积约40万平方米，是集多层住宅及公建设施为一体的花园安置住宅小区。 本次监理范围为凤凰花园东片区，总建筑面积约20万平方米，监理工作范围包括该标段所有的住宅及公建设施的土建、小区内的道路、给水、雨污水系统、强弱电等市政配套设施及绿化工程。 2、编制依据 监理规划； 施工组织设计或施工方案； 设计图纸及国家现行施工及验收规范、质量检验标准； 国家及建设部、建设厅有关建筑施工及建设监理法律、法规。 本细则按本工程可能涉及到的分部分项工程项目分别叙述。 二、施工前的监理工作概述 1、必须具备和审查以下资料 (1) 施工区域内建筑物场地的工程地质勘察报告和。施工时如发现实际情况与工程地质勘察报告不符时，应立即报设计者处理。 (2) 地基与基础的施工图纸及图纸会审纪要，附有原有的地下管线和其它障碍物的调查资料。 (3) 施工组织设计或施工方案。 (4) 必要的试验资料。 (5) 主要机械和配套设备的技术性能资料。 (6) 承包单位主要管理人员和特殊工种岗位证书。 2、在场地内或邻近原有管线、障碍物、建筑物或构筑物进行地基与基础工程施工时，应符合下列规定： (1) 施工前，必须了解场地内或邻近的地上、地下管线