2022监理投资土建-Y章节考点思维导图.pdfVIP

设备及工器具购置 费 静态投资部分 建安工程费 考点一、 建设投资 工程建设其他费 1.工程建设总投 建设工程项目投 基本预备费 资 资的概念 涨价预备费 动态投资部分 第一节 建设期利息 建设工程项目投资的 流动资金（铺底）【生产性建设项 概念和特点 目】 建设工程投资数额巨大 建设工程投资差异明显 考点二、 建设工程投资需单独计算 建设工程项目投 建设工程投资确定依据复杂 资的特点 建设工程投资确定层次繁多 建设工程项目投资需动态跟踪调整 一、投资控制的 动态原理 （1）投资估算是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标 1.投资控制的目 二、 （2 ）设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标 标 第二节 投资控制的目标 （3 ）施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。 建设工程投资控 及重点 2.投资控制的重 （1）投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段 制原理 点 （2 ）在项目做出投资决策后，控制项目的关键就在于设计 组织措施：人员、分工、工作计划、工作流程图等。 三、 经济措施：编资金使用计划、计量、付款凭证、纠正投资偏差、确定变更价款、审核结算等 施工阶段控制投 技术措施：严控设计变更、通过设计挖潜节约投资、审核承包人编制的施工组织设计、主要施工方案的技术经济分析等 资的措施 合同措施：做好工程施工记录、保存各种信息档案，参与处理索赔事宜；参与合同修改、补充工作等 （1）FIDIC 考点一、国外项 1.项目管理咨询 （2 ）根本任务：进行项目管理，并在 目咨询机构在建 公司 业主所要求的进度、质量和投资