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PAGE PAGE 1 查处违法建设的办法 摘要：违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违背建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。查处违法建设的方法是怎样的呢？下面是建造网带来关于查处违法建设的方法的具体资料以供参考。一、指导思想防违、控违、拆违工作在区委、区政府的统一领导下，根据属地管理、主动防控、疏堵结合、预防为主的原则组织实施，镇、街道办事处为主体，村（居）详细负责实施，建立镇、办，村（居  违法，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违背建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。查处违法建设的方法是怎样的呢？下面是带来关于查处违法建设的方法的具体资料以供参考。 一、指导思想 防违、控违、拆违工作在区委、区政府的统一领导下，根据属地管理、主动防控、疏堵结合、预防为主的原则组织实施，镇、街道办事处为主体，村（居）详细负责实施，建立镇、办，村（居）“整体联动、各负其责”的违法建设防控机制，将违法建设毁灭在萌芽状态。 二、工作目标 围绕源头控制，落实属地管理责任制；突出迅速处置，落实日常巡查报告制；实施城管进村（居），落实包保责任制；加强配合协作，落实联合执法制；明确职责分工，落实拆违责任制；严格考核制度，落实拆违奖惩制，依法做好违法建设控制和查处工作，坚定预防、控制、遏制新的违建发生，建立违法建设防控长效机制。 三、工作措施 （一）落实属地管理责任制。各镇办根据属地管理、守土有责和违法建设不予补偿的原则，加强对本辖区违法建设的查处工作。镇、街道办事处组成居民房屋现状认定小组，对居民房屋逐户建档立卷，做到一户一案一档一卷宗。对房屋档案以外的违法建设，发觉一起、查处一起、拆除一起，且一律不予补偿。 （二）落实日常巡查报告制。镇（办）、村（居）天天巡查要建立巡查日志，做到一日一报告，一周一通报，一月一汇总，一季一小结，一年一考评。区城管大队天天要对辖区主要范围举行重点督查，并把存在问题以联系函形式书面报告相关镇、办。镇（办）主要领导要坚持每周到辖区内巡查拆违状况不少于1次，解决存在问题，并做好纪录，每月报区控制和查处违法建设工作领导小组。镇（办）、村（居）天天要组织驻村（居）城管队员和村（居）巡查员采取全天候巡查，发觉问题立刻解决，并做好记录，每日向分管领导汇报。同时要坚持违法建设防控关口前移，对辖区内新积累的施工材料准时摸清状况，准时清理，并作为重点区域举行巡查，确保违法建设建造材料不落地，施工人员不进场，将违法建设隐患消退在萌芽状态。 （三）落实包保责任制。镇（办）采取城管队员驻村（居）包保责任制，村（居）确定一名副职，天天组织驻村城管队员、村（居）巡查员举行全方位巡查。采取镇（办）主要领导包片、其他领导班子包村（居）的包保责任制，全面推动防违、控违、拆违工作。村（居）主要负责人是辖区防违、控违、拆违的挺直负责人，详细负责违法建设的督查、督办、查违、控违、拆违等工作。 （四）落实联合执法制。普通违法建设（建造面积300m2以下），在镇（办）的指导下，由村（居）自行组织拆除，镇（办）城管中队予以帮助。重大违法建设（建造面积300-500m2），由村（居）提出申请，镇（办）批准后组织实施，需区行政执法局协作的，经区别管领导批准，区行政执法局组织城管队员帮助依法强拆。特大违法建设（建造面积500m2以上），除需以上程序外，要报请区控制和查处违法建设工作领导小组批准，并要对强拆举行风险评估，同时制定具体的强拆预案，在镇（办）的挺直领导下组织实施。区有关部门要紧密协作，组成多部门参与的联合执法队伍举行执法，确保依法拆除。 （五）落实拆违责任制。普通违法建设的拆除，镇（办）分管领导、包点领导为指挥长，组成以村（居）主要负责人和工作人员为主体、城管队员参与的强拆工作组，对违法建设举行拆除。重大违法建设的拆除，由镇（办）主要领导为指挥长，分管领导、包点领导、城管队长为副指挥长，以村（居）主要负责人和工作人员为主体，镇（办）相关部门和城管队员参与的强拆工作组，依法拆除。特大违法建设的拆除，由镇（办）主要领导为指挥长，区行政执法局、镇（办）分管领导为副指挥长，村（居）主要负责人、包点责任人和村（居）工作人员、城管队员为主体，区委、区政府分管领导，以及相关部门负责同志和人员组成拆违保障领导小组，形成高压态势，确保违法建设防控工作顺当推动。 四、工作职责 区城市管理行政执法局：负责对全区主要范围举行巡查、督查。负责全区控违拆违工作的定期调度。负责帮助、协作两办做好违法建设拆除的法律程序，指导三镇做好违法建设拆除的法律程序。负责帮助镇（办）做好重、特大违法建设的拆除工作。负责帮助区控违和查处违法建设领导小组对全