青岛二手房买卖合同范本.pdfVIP

竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 青岛二手房买卖合同范本 篇一：二手房买卖合同范本 ···········二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方） ： ···· 买方（以下简称乙方） ： ···· 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同 遵守执行。 第一条甲方同意出售甲方所有的位于 _ ······路__ ·_·号 ···楼 ·_·单元 ·户· 的房产 ( 住宅 ) 给乙方。房屋 □建筑面积 _ ···平方米，使用面积为 __________平方米。房地产权证号为 ______________。 甲方保证此房产一切情况介绍属实， 承诺和保证此房产无任何权属或 经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权 人同意出售， 其书面同意文件作为本合同附件， 与本合同具有同等法 律效力 (附：书面同意文件 )。同时物业交接前需付清甲方产生的物业 管理费、水电、有线、通讯费及 ________费用。 乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。 第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为： 单价：人民币 ________ 元/平方米，总价：人民币 ··万元（大写： ···万元整）。 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 ···万元（大写： ··万元整） 作为购房预付款。 购房付款将在最后一次付款时冲抵房价。 1 第三条付款时间及方式 （设立第三方监管账户的， 可由甲乙双方与第 三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本 合同具有同等法律效力） 甲、乙双方同意，按照第 _1_种方式付房款： 1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款 甲、乙双方约定在本合同签定之日起 _15 日内支付首付款（不含定金 /预付款）人民币 _ ··万元 （大写：··万元整）给甲方，剩余房款人民币 ··万 元（大写： ··万元整）于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲 方。 甲、乙双方约定由 __________ （律师事务所）设立第三方监管账户， 自本合同签定之日起 _______ 日内，由乙方将购房总价款人民币 ____________元（大写： ____佰____拾____万____仟____佰____拾 ____元整）汇入第三方监管帐户， 甲方将房产证交给第三方代为保管。 第三方在收到购房款当日 /______ 日内，通知甲、乙双方办理过户手 续，并于 □房屋交付当日 □办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的 书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。 2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在合同签订之日起 ____ 日内支付首付款，即人民币 ________元（大写： __元整）给甲方，剩 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 余房款人民币 ____元整（大写： ____元整）申请银行按揭（如银行实 际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在办结银行按揭手续当日将差 额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日直接付给甲方。 甲方应协助乙方办理银行按揭手续， 并各自准备好办理按