地产成本部2016年年终总结.docxVIP

地 产 2 0 1 6 年 度 工 作 总 结 部 门 ： 成 本 部 姓 名 ： XX 2016 年 12 月 28 日 成本部 2016 年工作总结 一、概述 时间一晃而过，弹指之间， 2016 年已接近尾声，新年的脚步已悄然 而至，值此岁末，请允许我代表美都成本部， 做 2016 年的部门工作总结， 汇报如下： 2016 年是成本部满载辛劳、收获、充实的一年，在公司各部门的大 力支持和协助下，在部门员工的共同努力下，成本部根据各阶段具体工 作重点进行悉心计划、积极而及时地调整工作安排，顺利圆满地完成了 多项重点工作内容。 在这一年中，本部门自始至终遵守公司的各项规章制度，自觉执行 公司规定的各项章程，严格要求自己，廉洁自律，工作兢兢业业，同事 间相互协作，理论联系实际地解决预算及施工过程中的各种问题，严格 把关，控制成本，竭尽全力为公司谋求利润最大化， 特别在沣东预算上， 成本部付出了很大的辛劳与努力。 为使来年的工作更进一步提高，在这年终之际，我对成本部这一年 所作的工作，做以简要的回顾： 二、 2016 年度工作业绩 1、完成沣东管委会施工图预算，预算金额约为 14 亿元 沣东预算工作是个漫长而繁琐的过程，我部经过一年多时间的努力 与争取，坚持不放弃的原则，终于在 2016 年 10 月预算进入尾声。主要 是原预算中双方争议问题的解决及材料价格确认事宜。多次与沣东土储、 评审中心、咨询单位沟通，就预算中的问题组织了多次专题会议，经过 多次努力争取，反复推敲测算，定额办咨询等措施，争取到最终预算金 额暂定为 14 亿元，单平米造价指标为 2701 元/ ㎡，基本达到了公司预期 利润目标。 2、完成招标工作 ： 2016 年后围寨项目进入后期施工阶段， 招标相对少，总计完成招 标项目 9 项，合同造价约 1362 万元，具体明细如下： 2016 年度招标项目汇总表 序 类 招标内容 进行时间 合同造价约 号 别 （万元） 1 幼儿园精装修设计及施工 2016 年 3 月 395 2 小区道路工程 2016 年 5 月 548 3 土 小区围墙工程 2016 年 8 月 220 4 建 小区垃圾站 2016 年 9 月 25 5 西、南大门设计及施工 2016 年 11 月 45 6 交通设施、划线、标识标牌工程 2016 年 12 月 35 施工 7 幼儿园地辐热施工 2016 年 1 月 14 8 安 亮化工程设计 2016 年 10 月 2 装 9 亮化工程施工 2016 年 10 月 78 备注： 2016 年度成本部共计招标 9 个项目，共计金额约 1362 万元 . 各项工作所占比例分配如下： 3、竣工结算工作： 2016 年度结算项目汇总表 序 类别 项目内容 进行时间 结算造价 号 （万元） 1 桩基工程结算（钧泰国际投资 （集团） 2016 年 1 月 799.52 有限公司） 2 后围寨 桩基工程结算（陕西省建筑基础工程 2016 年 11 月 834.70 安置小区 公司） 3 车库排水板（北京金石联科工程技术 2016 年 12 月 116.41 有限公司） 备注： 2016 年度成本部共计结算 3 个项目，共计金额 1750.63 万元。 4、现场签证管理： 2016 年度签证统计汇总表 序 类别 签证份数 签证金额（元） 备注 号 1 一标 3 份 34850 每份签证内含有签证联系单与工程签证单 2 二标 2 份 254095 每份签证内含有签证联系单与工程签证单 三标 分包 4 工程  9 份 72635 5 份 117647  每份签证内含有签证联系单与工程签证单 每份签证内含有签证联系单与工程签证单 备注： 1、由于设计变更及交叉施工等因素所致。 、2016 年度成本部共计处理签证 19 份，签证金额约为 47.92 万元。 5、形象进度审核： 2016 年度成本部完成总包、分包进度付款审核共计 5595 万元，其 中总包： 3205 万元；分包： 2390 万元。 6、沣东预算争取到费用： 在 2015 年沣东预算初稿已完成的基础上， 2016 年 1 月份将材料 价格表提交沣东评审中心，同年 4 月沣东评审中心向我部门发送核对 后第一版预算（除材料价） ，经我部全体员工仔细核查、价格测算，充 分进行对比分析，提出问题汇总成表发给沣东以示我方诉求。 沣东评审中心于 2016 年 9 月 6 日再次发来调整后预算，我部对 此次预算中问题更进一步的检查，对材料价不满足公司利润要求的进 行再一次上报，经过两个多月的努力，终于在 2016 年 11 月 18 日确定 预算终稿，其中调整内容如下 : ①调整预算问题 37 项，土建 20 项，安装 17 项； ②调整主材价格