（第3部分 矿业权评估理论与方法）3第三章 低勘查精度的探矿权评估方法.pptVIP

?#?/26 1/26 第三章 低勘查精度的探矿权评估方法 所谓低勘查精度的探矿权评估，是相对于高勘查精度的探矿权评估而言，在此是指处于普查及普查前地质勘查阶段的矿区探矿权评估。 显著特点是：其一，所依托资源实体是虚的，界于有与没有推测中；其二，是风险最大的勘查期；其三，获得的地勘成果开发潜力小，不足以吸引更多的投资者；其四，各种假设条件主观臆想多，客观实测参数少，经济因素影响大。 ?#?/26 2/26 3.1 地质要素评序法 1990年加拿大的基尔伯恩（L.C.Kiburn）提出了“地质工程法”，在温哥华及多伦多股票交易所招股说明书中被广泛应用，1992年澳大利亚根据基尔伯恩“地质工程法”原理，修改成“地学排序法”，又在澳大利亚的证券交易所的招股说明中被应用，可见此法具有一定的实用性，结合我国矿业证券交易未来发展趋势，在此把它称为地质要素评序法。 ?#?/26 3/26 3.1.1 地质要素评序法原理 地质要素评序法的原理，基本上遵从“地学排序法”的原理，它的基本原理是： 以基础购置成本为基数； 以地质技术信息为标准（亚范畴分类）； 确定调整系数（价值因子）； 评估探矿权的价值。 ?#?/26 4/26 矿地产的价值评估主要取决于4个主要地质因素： 即区域地质大地构造定位； 品位和矿化度； 物化探异常强度及其类型； 地质成因类型及规模。 ?#?/26 5/26 地质要素评序法的主要意义 经济影响因素为矿产品市场、矿地产市场、财务市场，股票市场，在市场经济发达国家里，这些都是地质勘查效果的关键要素。在我国却有所不同，某些要素的影响力较差，如股票市场，目前在我国进行的风险勘查项目，基本上不能上市，而矿产资源与地面上的土地按现行的法规，还不能构成“矿地产”。地勘投资渠道单一，财务市场走势影响较弱。 为此，生搬硬套国外的评估方法不切合实际，应结合我国社会主义初级阶段的基本特征，采用影响力大，与勘查效果密切相关的地质要素，使评估矿业权价值具有较强的现实意义。因此，提出地质要素评序法，以区别于国外的地质工程法。 ?#?/26 6/26 3.1.2 地质要素评序法使用方法 基础购置成本中除包括探矿权权使用费外，还应包括矿业权人承诺履行的地质基本支出，即地质勘查费。 主要地质要素包括：成矿显示、异常显示、品位显示、成因显示、蕴藏规模显示、前景显示等六部分。 价值指数，就是在对地勘成果的综合评价的基础上，由地质专家们根据以往工作经验，赋予它的价值量。 对一项低精度的探矿评估，首先要查清探矿权人所获得的地质资料，按定性标准列序；其次根据标志，由专家评判该项标志的价值指 ，按公式： Pea = CR·a 其中：Pea —— 低勘查精度探矿权价值； a —— 各项价值指标乘积。 ?#?/26 7/26 3.1.3 地质要素评序法参数选取 根据地质要素的构成，将应用参数划分三类： 基础购置成本参数，即探矿权使用费，承诺的地质基本支出或已形成的地质勘查费用。 地质要素定性标志参数，主要是非定量标志，通过实践来确定增减或取舍。 地质要素定量标志参数 ，与定性标志参数一一对应的，为定性参数定量 。 ?#?/26 8/26 3.1.4 地质要素评序法使用条件和适用范围 地质要素评序法适合于普查及普查前期找矿阶段的探矿权转让，勘查精度越高，评估结果越准确。其使用条件： 基本条件是在勘查区内作过见矿异常验证，并作出过成矿预测，有初步的评价； 探矿权人在勘查区内必须有法律规定的最低勘查投入当探矿权人行使探矿是在《矿产资源勘查区块登记管理办法》实行之前时，也应利用允许勘查范围，按区块登记面积，计算探矿权使用费； 要具备有探矿权评估主管部门认定的有经验的地质专家系统，能够实施评序定值； 构成地质要素的地质技术信息清晰，能够作出明确的定量判断。 ?#?/26 9/26 3.1.5 地质要素评序法需要注意的几个问题 在评估参数中，没有设计诸如矿产品市场、探矿权转让市场、金融市场、财务和股票市场等其他调整系数参数。随着矿业权市场不断发育和完善，使用的条件也会逐渐成熟，到那时若再应用地质要素进行评序时，则应该使用这些调整系数参数。 这种方法仍然存在诸多问题，如选择价值指数参数时，如何使其更加客观，更符合实际，尚有待于进一步完善。 在计算基础物置成本时，可以区块为单位进行计算，也可以面积为单位进行计算，视具体情况而定。但在南北长、东西窄的区域内进行计算时，应以面积为计算单位。 ?#?/26 10/26 3.2 联合风险勘查协议法 在市场经济条件下，矿产资源勘查将会逐渐向联合勘查开发发展，在联合勘查协议中必须体现出共同投资、风险共担、收益共享的权责利关系。联合风险