常规装修合同.docVIP

PAGE / NUMPAGES 惠州市喜乐居装饰工程有限公司 装 饰 工 程 合 同 发 包 人：张宏领（以下简称甲方） 身份证号码：41282919770201675ⅹ 承 包 人：（以下简称乙方） 企业名称：惠州市喜乐居装饰工程有限公司 企业所在地址： 惠州市惠阳区淡水爱民东路42号5楼 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》及相关法律法规，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下的协议： 工程概况： 1、工程地点： 惠州市惠阳区淡水土湖白云二路旁源丰楼C栋11层01号房 2、施工面积：121.39平方 3、承包方式：全包 4、合同价款：本合同工程造价为人民币（大写）叁拾陆万零贰佰捌拾元整（附工程预算书），￥（小写） 396196元。 施工图纸及工期约定： 1、双方商定施工图纸采取下列第 a 种方式提供： a、 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，图纸须经甲方签字后交付乙方施工，甲乙双方各一份； b、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份，图纸须经甲方签字后交付乙方施工，设计费 ( 200 ) 元。 2、合同签订后，乙方收到备料款即开始备料进场，准备进场时间为 90 天。 3、开工日期 2021 年 2月 20 日； 施工日期自 2021 年 2月 25日起至 2021 年 5 月 21 日止，总工期为 90 天（指工作日），如因雨天、节假日影响，工期则顺延。（以双方确认施工图之日起后一天开始计算工期）。 质量要求： 1、用材料品种、规格、名称（详见材料说明）。 2、工艺标准双方同意参照国家装饰行业协会规定的质量规范。 3、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，并签订补充条约。 甲乙双方责任： 甲方责任： 1、甲方代表全权代理甲方履行本合同，办理验收及其它事宜； 2、开工前 3 天，为乙方入场施工创造条件（指二次装修）包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3、提供施工期内的水源、电源、协调乙方施工所需的其它设备并说明使用注意事项，协助办理施工所涉及各种申请、批件、暂住等手续，装修期内水电费用由甲方支付； 4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作，协调施工队与当地有关部门及邻里之间的关系； 5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收； 7、甲方未经乙方同意不得私下付钱给乙方施工人员安排增加项目，否则质量承保问题全部由甲方自负，乙方对全部工程项目不做任何质量承保，并有权取消对施工工程的质量保修。 乙方责任： 1、 乙方代表代理乙方履行本合同施工期间责任，进行现场施工组织、管理、协调甲方验收结算工作及其它事宜。 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或设计说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。 工中未经甲方同意或有关部门批准，不得有意拆改原结构及各种设备管线。 工程竣工未验收交付甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加工程款。要求乙方采取特殊措施保护的分项工程，其费用由甲方承担。 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰发及污染环境； 保证施工现场有整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 施工期间保证居室内上、下水管道的畅通。 工程设计及项目变更： 1、双方认可的图纸、预算、材料均以双方签字盖章为据，单方不得随意修改或增减项目； 2、一方提出合理建议及要求涉及到设计变更及项目变更，要先填写《项目变更单》并签字认可，同时协商调整相关工程费用及工期之后方进行施工。 材料的供给及验收： 1、由甲方提供的材料，设备（详见预算表）应在材料运到施工现场前通知乙方现场负责人，双方共同验收并办理交接手续；验收后由乙方妥善保管。 2、由乙方按照设计、规范和预算要求采购提供的材料、设备（详见预算表）应在材料运到施工现在前通知甲方，并接受甲方检查；如不符合质量要求和规格有差异，应禁止使用，对工程造成损失由乙方负责。 工期顺延的约定： 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延： 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化。 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计八小时。 甲方不能按约定期限交出（腾空）施工现场、清除障碍物和接通用施工用水、电。 由于物业管理处特殊规定及