卓越深圳南头旧城改造商业项目市调工作汇报1.pptxVIP

卓越·南头旧城改造工程 市场调研工作汇报;工作内容;市场调研时间安排;调研前期准备;南新路; 工程位于南山区-南头片区-桃园路与南新路交汇处，地块地势平坦，临街面达600多米。 工程地处南山大新村，原有建筑老旧，居民多为南山区工厂打工者或外来务工人员 。 由于工程具有较长临街面，展示面和昭示性较好，所临道路也均为双向四车道，交通较为便利。 工程内部现有商业业态多为生活配套类，以杂货铺和生鲜肉菜铺为主，环境较差，档次较低。;第一阶段调研;;共统计13条商业街，记录商铺1450个，2个百货，3个超市，2个专业市场。 南山核心商圈调研商业街整体体量167,957㎡，整体经营状况较好，主要消费群体为周边社区居民。;第一阶段调研;桂庙路;第一阶段调研;名称;名称;第一阶段调研;第一阶段调研;;第一阶段调研;第一阶段调研;第一阶段调研;统计范围： 范围，包括了南抵创业路，北达北 环大道，西至前海路，东至深圳大 学的区域。 1)、据统计，在工程1.5公里核心商圈范围内， 有常住人口25.7万； 2)、按照南山目前人口增长率5.6％保守计算，未来3～5年内该片区常住人口将达30万以上。;第一阶段调研;社区名称;社区名称;第二阶段调研;项目名称;项目名称;大型集中商业—南山文化中心商圈;项目名称;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。7月-217月-21Sunday, July 11, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。12:20:2312:20:2312:207/11/2021 12:20:23 PM 11、人总是珍惜为得到。7月-2112:20:2312:20Jul-2111-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。12:20:2312:20:2312:20Sunday, July 11, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。7月-217月-2112:20:2312:20:23July 11, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。11 七月 202112:20:23 下午12:20:237月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 2112:20 下午7月-2112:20July 11, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/11 12:20:2312:20:2311 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。12:20:23 下午12:20 下午12:20:237月-21