现代租赁助设备制造业发展.pptxVIP

现代租赁助设备制造业健康快速发展！;一、现代租赁是新兴的资源配置行业;一、现代租赁是新兴的资源配置行业（续）;一、现代租赁是新兴的资源配置行业（续）;一、现代租赁是新兴的资源配置行业（续）;一、现代租赁是新兴的资源配置行业（续）;二、现代租赁业的组织体系;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Thursday, August 05, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。20:45:4520:45:4520:458/5/2021 8:45:45 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2120:45:4520:45Aug-2105-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。20:45:4520:45:4520:45Thursday, August 05, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2120:45:4520:45:45August 05, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。05 八月 20218:45:45 下午20:45:45八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 218:45 下午八月-2120:45August 05, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/5 20:45:4520:45:4505 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。8:45:45 下午8:45 下午20:45:45八月-21 ;二、现代租赁业的组织体系（续）;二、现代租赁业的组织体系（续）;三、租赁业务的基本知识;三、租赁业务的基本知识(续);三、租赁业务的基本知识(续);三、租赁业务的基本知识（续）;三、租赁业务的基本知识（续）;三、租赁业务的基本知识（续）;三、租赁业务的基本知识（续）;三、租赁业务的基本知识;四、租赁服务于集团战略投资和资本运作;四、租赁服务于集团战略投资（续） 2、可转换租赁债模式 有利于规避准入限制； 有利于控制建设期和经营初期的投资风险； 有利于在企业正常经营时，通过债转股降低负债 3、固定租金与或有租金组合模式 有利于投资人控制风险； 有利于维护承租企业股东长远利益； 降低固定租金还贷压力，有利于投资人与承租企业共担风险； 有利于承租企业实现税前还贷;四、租赁服务于集团战略投资（续） 4、杠杆租赁模式 有利于提高投资人的投资能力，获取杠杆负债收益； 利用租赁资产抵押和投资人的信用，有利于提高项目公司的融资能力，拉动银行信贷； 有利于企业通过杠杆经营租赁模式，投资经 营性基础设施项目，获取稳定收益 投资人通过收取租金的方式回收投资成本，并获得提取租赁资产的全部折旧的权利，消化应税资源，获取节税效果，控制投资风险;四、租赁服务于集团战略投资（续） （二）资产出售回租募集投资股本 1、有利于利用企业的信用杠杆和自有资产的潜在融资能力，开辟新的投资资金募集渠道。 2、有利于保持银行信贷额度，保持企业合理负债比例。 3、偿还租金时，可享受到缩短折旧期限或租金税前列支的税收好处。 ;四、租赁服务于集团战略投资（续） （三）租赁是投资并购和资产剥离的有效工具 1、股本平价收购，资产通过租赁公司融资租赁方式负债收购，可以降低并购时的一次性现金投入 2、资产委托租赁公司采用融资租赁方式剥离，固定资产转为应收租赁债权，资产总额不减，可收取租金收益 3、资产委托租赁公司采用经营租赁方式剥离，固定资产不减，但不再负担设备的支持和经营成本，保留了扣税资源，可获取节税好处;五、租赁服务于集团财务和资金管理;五、租赁服务于集团财务和资金管理 （二）美国客户选择租赁的需求因素分析;五、租赁服务于集团财务和资金管理;六、租赁服务于技术研发;七、租赁服务于设备购置和管理;八、租赁服务于设备购置和管理（续）（二）租赁是集团的设备资产管理机制;八、租赁服务于设备购置和管理（续） 2、企业集团设备经营租赁管理的好处 物权统一集中管理，提高设备抵押融资能力； 统一提取折旧，强化成本管理，集中扣税资源，延迟纳税，合理避税； 避免重复购置，合理配置设备资源； 简化分公司财务管理，提高经营透明度； 通过租金调整分公司的赢利水平，均衡集团内分公司的税负； 闲置设备可集中委托租赁公司对外租赁处置，获取较好处置收益