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（房地产管理）住宅设计导则 住宅设计导则 总则 一、目的： 为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济的范围内，特制定本施工图设计指导书。 二、依据： 1．《地产地产设计管理工作要点》 2．地产地产以往工程经验教训总结； 3．国家及地方相关各种设计规范； 三、要求： 本指导书作为设计合同的附本。凡承接地产公司住宅建筑及规划的施工图设计单位，务必遵照本指导书要求执行，如因未执行本指导书要求，而经地产公司自行改正的，按实际所发生的设计及施工费用，加倍扣除设计费。凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起，提供我司的图纸深度，必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。 四、内容说明： 本指导书按总体、建筑、结构、水、电、暖通、精装修、环境、管线综合平衡等八部分划分章节，各专业设计人员务必参照相关章节的内容进行设计。 本指导书所列尺寸，除标高以米计外，其余均毫米为单位，标明单位的以所标单位为准。 目录 第一章总体设计………………………………(4) 第二章建筑设计………………………………(7) 第三章结构设计………………………………(25) 第四章给排水、暖通设计…………………………(31) 第五章电气设计………………………………(34) 第六章精装修设计……………………………(39) 第七章环境设