第1章物业管理基本原理.pptxVIP

第1章 物业管理基本原理;第一节 物业与物业产权;一、物业的概念、构成与类型-1;一、物业的概念、构成与类型-2（二）物业的分类-1;一、物业的概念、构成与类型-3（二）物业的分类-2;一、物业的概念、构成与类型-end （二）物业的分类-end;第一节 物业与物业产权二、物业产权及其构成-1 ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Wednesday, August 04, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。22:44:1122:44:1122:448/4/2021 10:44:11 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2122:44:1122:44Aug-2104-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。22:44:1122:44:1122:44Wednesday, August 04, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2122:44:1122:44:11August 04, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。04 八月 202110:44:11 下午22:44:11八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 2110:44 下午八月-2122:44August 04, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/4 22:44:1122:44:1104 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。10:44:11 下午10:44 下午22:44:11八月-21 ;3．房屋的所有权也称物权，是房屋所有者拥有的占有、使用、收益与处分房屋的权利。一般包括： （1）占有权。 （2）使用权。 （3）收益权。 （4）处分权。;二、物业产权及其构成-3  （一）物业产权权利束-end;二、物业产权及其构成-end （二）物业产权分解及其意义;第一节 物业与物业产权三、建筑物区分所有权理论-1;三、建筑物区分所有权理论-2 （一）区分所有及其特征-end;三、建筑物区分所有权理论- 3（二）建筑物区分所有的类型;三、建筑物区分所有权理论- 4（三）居住区区分所有-1;三、建筑物区分所有权理论- 5（三）居住区区分所有-end;三、建筑物区分所有权理论- 6（四）建筑物区分所有的专有与共有-1;三、建筑物区分所有权理论- 7（四）建筑物区分所有的专有与共有-2;三、建筑物区分所有权理论- end（四）建筑物区分所有的专有与共有-end;第二节 物业管理的释义;一、物业管理的涵义-1;一、物业管理的涵义-2（一）物业管理概念的理解- 2表2.1 物业管理同传统房屋管理的区别;（一）物业管理概念的理解- 3表2.1 物业管理同传统房屋管理的区别-1;（一）物业管理概念的理解- end表2.1 物业管理同传统房屋管理的区别-2;一、物业管理的涵义-end（二）物业管理的性质;二、物业管理的类型-1;;二、物业管理的类型-3;二、物业管理的类型- 4;二、物业管理的类型-end;第二节 物业管理的释义三、物业管理的内容-1;三、物业管理的内容-2;三、物业管理的内容-end;第二节 物业管理的释义四、物业管理的基本环节-1;四、物业管理的基本环节-2;四、物业管理的基本环节-end;第三节 物业管理的兴起与发展;一、英美两国及香港地区物业管理的产生与发展-1;;第三节 物业管理的兴起与发展二、我国大陆物业管理的产生与发展-1;二、我国大陆物业管理的产生与发展-2;二、我国大陆物业管理的产生与发展-end;第三节 物业管理的兴起与发展三、我国物业管理未来发展的四个层次-1;三、我国物业管理未来发展的四个层次-end