电子商务基地及产品展示中心建设项目可行性实施报告.pdf

电子商务基地及产品展示中心建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概况 1 第二节 项目背景 1 第三节 编制依据、原则及围5 第四节 容摘要及主要技术经济指标8 第二章 项目建设必要性 10 第一节 基本情况 10 第三章 项目选址与建设条件 11 第一节 建设用地情况说明 11 第二节 项目选址 12 第三节 配套建设条件 13 第四章 建设方案 22 第一节 建筑设计原则22 第二节 总平面布置23 第三节 建筑设计 24 第四节 结构设计 27 第六章 公用及辅助设施工程31 第一节 给排水工程 31 第二节 暖通设计 38 第三节 供电工程 38 第四节 总图工程45 第七章 环境保护、安全及与消防46 第一节 环境影响分析依据46 第二节 项目施工期对环境影响的分析46 第三节 项目营运期环境影响50 第四节 环境影响评价51 第五节 安全 51 第九章 消防设计 53 第十章 节 能 60 第十一章 项目实施进度计划63 第一节 建设工期 63 第二节 项目实施进度安排63 第十二章 投资估算与资金筹措64 第一节 投资估算 64 第二节 资金筹措与使用计划66 第十三章 项目组织与管理67 第十四章 工程招投标69 第十五章 绿色建筑 71 第十六章 社会效益 77 第十七章 结论与建议 78 第一章 总 论 第一节 项目概况 项目名称：电子商务基地及产品展示中心建设项目 项目建设单位：某县有机畜牧业产业园区管委会 项目建设地点：某县有机畜牧业产业园区 项目建设容：新建综合楼一栋，建筑面积3508.42平方米；场地 硬化3635.87平方米，道路硬化 138米（宽6.0m），及其室外配套 设施。 项目总投资: 总投资为1500万元；全部申请中央专项资金。 第二节 项目背景 加快发展电子商务，是企业降低成本、提高效率、拓展市场和创 新经营模式的有效手段，是提升产业和资源的组织化程度、转变经济 发展方式、提高经济运行质量和增强竞争力的重要途径，对于优化产 业结构、支撑战略性新兴产业发展和形成新的经济增长点具有非常重 要的作用，对于满足和提升消费需求、改善民生和带动就业具有十分 重要的意义，对于经济和社会可持续发展具有愈加深远的影响；是落 实《2006-2020年国家信息化发展战略》、《国民经济和社会发展第 十二个五年规划纲要》和《国务院办公厅关于加快电子商务发展的若 干意见》的重要举措。 1、国电子商务发展现状 电子商务不断普及和深化。电子商务在我国工业、农业、商贸流 通、交通运输、金融、旅游和城乡消费等各个领域的应用不断得到拓 展，应用水平不断提高，正在形成与实体经济深入融合的发展态势。 跨境电子商务活动日益频繁，移动电子商务成为发展亮点。大型企业 网上采购和销售的比重逐年上升，部分企业的电子商务正在向与研发 设计、生产制造和经营管理等业务集成协同的方向发展。电子商务在 中小企业中的应用普及率迅速提高，2010 年中小企业网上交易和网 络营销的利用率达到42.1%。网络零售交易额迅速增长，“十二五” 期间年均增速达 100.8%，占社会消费品零售总额比重逐年上升，成 为拉动需求、优化消费结构的重要途径。2010 年我国网络零售用户 规模达1.61亿，交易额达到5131亿元，占社会消费品零售总额比重 达到3.3%。 电子商务支撑水平快速提高。“十二五”期间，电子商务平台服 务、信用服务、电子支付、现代物流和电子认证等支撑体系加快完善。 围绕电子商务信息、交易和技术等的服务企业不断涌现，2010 年已 达到2.5万家。电子商务信息和交易平台正在向专业化和集成化的方 向发展。社会信用环境不断改善，为电子商务的诚信交易创造了有利 的条件。网上支付、移动支付、支付等新兴支付服务发展迅猛，第三 方电子支付的规模增长近60 倍，2010 年达到 1.01万亿元。现代物 流业快速发展，对电子商务的支撑能力不断增强，特别是网络零售带 动了