质量通病处理办法.pdfVIP

第一小节 质量通病处理办法 一、屋面防水渗漏 1、卷材屋面渗漏的主要原因：①结构变形，基层处理不干净；②找 平层不平、不干燥；油层太厚、涂刷不均匀；③局部构造 （如女儿墙、 山墙、天沟、伸缩缝等部位）不合理，施工处理不当；④卷材铺贴不实， 接头、压边不严密；⑤温差过大等原因，致使沥青胶老化、流淌，卷材错 动、开裂；⑥形成气囊、水囊等现象而产生渗水、漏水。 2、防治措施：首先，屋面工程的防水层应由资质审查合格的防水专 业队伍进行施工，作业人员应持有主管部门颁发的上岗证。以前施工现场 的防水队伍多处是没有资质或借用资质情况，施工操作人员不专业，保证 不了防水分包单位的人员素质，并保证不了防水工程的质量。其次，防水 工程最关键的施工重点在一些特殊部位，比如老虎窗、天窗、出屋面的烟 道、排气管口，过楼板管道、水落口、转角收头等。卷材防水层收头在女 儿墙凹槽内固定。收头用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm， 并用密封材料将上下口封严。在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋 面管道、井 （烟）道及高出屋面的结构应用柔性防水材料做泛水，其高度 不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材， 并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。屋面防水层施工完 毕后，进行蓄水或淋水试验。