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建筑工程各类合同书修订版 建筑工程各类合同书修订版 建筑工程各类合同书修订版 . 附件 2 工程项目常用合同示文本目录 1. 工程施工专业分包合同 2 2. 工程劳务分包合同 25 3. 买卖合同（一般货物） 48 4. 水泥买卖合同 55 5. 砂石料买卖合同 62 6. 钢材买卖合同 71 7. 商品混凝土买卖合同 78 8. 设备买卖合同 86 9. 承揽（加工、定作）合同 93 10. 机械设备租借合同 （按工作量） 101 11. 机械设备租借合同 （按月计算） 110 12. 周转资料租借合同 117 13. 劳务差遣协议 127 14. 房子拆迁赔偿布置协议 134 15. 工程拆迁布置承包协议 140 16. 暂时用地协议 144 17. 工程技术咨询服务合同 147 18. 景观绿化工程施工承包合同 151 word 专业资料 . 编号： （填写全称） 工程 建设工程施工专业分包合同 承包人： 分包人： 签订地址： 签订日期： 年 月 日 word 专业资料 . 建设工程施工专业分包合同 (提示 :在制定详细合同条款时， 应当依据工程特征及现场的实质状况对合同本进行改正。 文中红色字为提示性容，应在使用时删除 ) 工程承包人： （以下简称甲方） ｛提示：为适应“营改增”需要，知足“三流一致，应抵尽抵”的要求，甲方应为法人或具备纳税主体资格的分公司，不可以是以指挥部、项目部、工区等暂机遇构或部职能部门（但甲方所在地的税务部门明确认同项目部名义签订合同的除外） ；合同主体名称应是公司名称的全称，不可以为简称｝ 工程分包人： （以下简称乙方） （提示：乙方属于增值税一般纳税人 / 小规模纳税人的法人， 且应优先选择一般纳税人，乙方名称及公章印鉴一定与提交的有关证照符合） 为加速 项目工程施工进度，依照《中华人民国合同法》 、《中华人民国建 筑法》及有关法例、规章规定，依照相同、自觉、公正和诚实信用的原则，经甲乙两方磋商 一致，签订本合同。 第一条 乙方资质、注册状况及纳税身份状况 1.1 公司法人营业执照 营业执照注册号： 社会一致信用代码 : （提示：自 2015 年 10 月 1 日起，新办公司一以致用加印社会一致信用代码的营业执 照。） 法定代表人姓名： 1.2 公司资质证书 资质证书编号： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 1.3 安全生产赞同证 安全生产赞同证编号： 赞同围： 有效期： （提示：以上三项容的信息一定真切、正确、齐备，并将上述证书复印加盖公章后作为 合同构成部份。） 1.4 准入证号及年检记录： （提示：依据股份公司要求，应选择在我方登记存案的劳务分包人） 1.5 乙方为： 纳税人。 word 专业资料 . （提示：填写一般纳税人或小规模纳税人） 第二条 工程概略 2.1 分包工程名称： ； （提示：一定表述正确） 2.2 分包工程地址： ； （提示：一定表述明确详细） 2.3 分包工程承包围及工作容： （详细见附件一《工程量清单》 ）； （提示：工程清单的表述一定规、 详尽，防备漏项，同时工程清单中一定列明对应单价） 2.4 分包工程数目： （详细见附件一《工程量清单》 ）。 附件一《工程量清单》中的数目为合同数目，仅作为两方签订合同的依照，实质结算数目以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实质达成、依照《工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员收方、 技术负责人审察签认、估量合同人员复核、监理和业主认同的合格工程数目为准。工程量清单的任何错误和遗漏， 不可以免去乙方依据合同规定的义务和按图纸、规执行合同的责任。 乙方承诺：甲方有权依据施工需要调整乙方承包围的施工项目和施工数目，乙方不得所以而提出索赔。 2.5 乙方在本合同签订前，乙方应汇现金 元（大写 :人民币 ）到甲方账户，作为本合同的履约保证金。 履约保证金在分包工程经本项目业主完工查收所有合 格后， 月退还乙方（不计息）。 【注：履约保证金详细金额由各单位自行商定】第三条 分包合同价款 3.1 本合同暂定总价（含增值税） 元（大写：人民币 元）。此中，不含 税价款为 元（大写：人民币 元），增值税税率为 %，增值税： 元 （大写：人民币： 元）。此价钱仅为两方签订合同时暂订价钱，最后结算以《工程 量清单》（附件一）所列详目的单价和施工图围实质达成的合格工程数目为准。 3.2 分项单价：见附件一《工程量清单》 。 （提示：合同单价是两方经过磋商达成一致建议的工程项目价钱，一般状况下应采纳综 合固定单价。在准备动工的项目还未获取业主批复单价的状况下，为保证实时动工、有理有 据可依据详细状况采纳业主最后批复价钱下浮百分比确立分包单价。 特别状况下为保证工期 和质量也可依据不一样进度和质量状况采纳等级价钱