小区工程主管岗位职责小区工程主管职责任职要求.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 小区工程主管岗位职责小区工程主管职责任职要求 . 小区工程主管岗位职责  工程主管(小区)世茂天成物业服务集团有限公司世茂天成物业服务集团有限公司,世茂天成岗位内容:  1.制定本部门工作计划,建立项目设施设备台账,并做好动态记录和管理;  2.依据集团物业的标准要求,及项目阶段特点,结合部门岗位支配和人员编制,完善岗位职责、相关管理文件和表格;  3.结合本项目的实际状况和地理特征,编制项目工程的各类突发事件的应急预案并负责组织培训及实施演练;  4.依据相关标准编制部门年度费用预算,实施并掌握费用开支,以确保辖区内设施、设备系统的安全、正常运行;  5.依据项目的特点编制设备设施管理的节能降耗计划,组织实施并有效的分析与总结;  6.制定设施/设备检修计划及设备的保养计划,并组织实施;  7.组织制订公共设施、设备保养修理计划及备件申购计划,制定装修管控方案等;  8.准时支配人员处理本部门职责范围内的报事,参与重大报事的处理和指导,并确保报事的完结;  9.协作地产做好分户查验工作;协助地产开展交房后的返修整改,削减客户投诉;  10.协调好与供电、给排水、消防等单位的关系;  11.监督、检查下属员工的工作状况,不定期进行业主回访