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中介版租房合同范本下载 中介版租房合同范本下载 PAGE / NUMPAGES 中介版租房合同范本下载 中介版租房合同范本下载 中介版租房合同范本下载 出租方 ( 甲方)： 承租方 ( 乙方)： 预出租方 ( 甲方)： 预承租方 ( 乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》、 《上海市房子租借条例》 ( 以下简称：《条例》 ) 的规定甲、乙两方在同等、自发、公正和诚实信誉的基础上经磋商一致就乙方承租甲方可依法 ( 出租 / 预租) 的( 房子 / 商品房 ) 事宜订立本合同 一、出租或预租房子状况 甲方 ( 出租 / 预租 ) 给乙方的房子座落在本市 ( 区/ 县) 路( 弄/ 新村)( 号/ 幢) 室( 部位 )( 以下简称该房子 ) 该房子 (【出租】实测 /【预租】展望 ) 建筑面积为平方米土地用途为、构造为该房子的平面图见本合 同附件 ( 一) 甲方已向乙方出示： 【出租】房地产权证 / 房子所有权证 /;[ 证书编号： ] 【预租】预售允许证 [ 允许证编号： ] 甲方作为该房子的 ( 房地产权人 / 代管人 / 法律规定的其余权益人 ) 与乙方成立租借关系签署本合同前甲方已告诉乙方该房子 ( 已/未) 设定抵押 该房子的公用或适用部位的使用范围、条件和要求 ; 现有装饰、隶属设备、设备状况和甲方赞同乙方自行装饰和增设隶属设备的 内容、标准及需商定的相关事宜由甲、 乙两方分别在本合同附件 ( 二) 、 ( 三) 中加以列明甲、乙两方赞同该附件作为甲方向乙方交托该房子和 本合同停止时乙方向甲方返还该房子的查收依照 二、租借用途 乙方向甲方承诺租借该房子作为使用并恪守国家和本市相关房子使用和物业管理的规定 乙方保证在租借期内未征得甲方水面赞同以及按规定须经相关部门审批而未赞同前不私自改变上述商定的使用用途 三、交托日期和租借限时 甲乙两方商定甲方于年代日前向乙方交托该房子【出租】房子租借期自年代日起至年代日止【预租】详细租借期由甲、乙两方按本合同商定在签署商品房使用交接书时商定 租借期满甲方有权回收该房子乙方应按期返还乙方需要持续承租该房子的则应于租借期届满前个月向甲方提出继租书面要求经甲方赞同后从头签署租借合同 四、租金、支付方式和限时 甲、乙两方商定该房子每天每平方米建筑面积租金为 ( 币) 元【出租】月租金总计为 ( 币) 元( 大写：万仟佰拾元角整【预租】月租金由甲乙两方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确立 该房子租金 ( 年/ 月) 内不变自第 ( 年/ 月) 起两方可磋商对租金进行调整相关调整事宜由甲、乙两方在增补条款中商定 乙方应于每个月日前向甲方支付租金逾期支付的逾期一日则乙方需按日租金的 %支付违约金 乙方支付租金的方式以下： 五、保证金和其余花费 甲、乙两方商定甲方交托该房子时乙方应向甲方支付房子租借保证金保证金为个月的租金即 ( 币) 元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭据租借关系停止时甲方收取的房子租借保证金除用以抵充合同商定由乙方肩负的花费外节余部分无息送还乙方 租借时期使用该房子所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业管理、等花费由 ( 甲方 / 乙方 ) 肩负其余相关花费均由 ( 甲方 / 乙方 ) 肩负 53( 甲方 / 乙方 ) 肩负的上述花费计算或分摊方法、 支付方式和时 间: 六、房子使用要乞降维修责任 租借时期乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时应实时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修花费由甲方肩负 租借时期乙方应合理使用并爱惜该房子及其隶属设备因乙方使用不妥或不合理使用以致该房子及其隶属设备破坏或发生故障的乙方应负责维修乙方拒不维修甲方可代为维修花费由乙方肩负 租借时期甲方保证该房子及其隶属设备处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房子进行检查、 保养应提早日通知乙方检查保养时乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房子的影响 除本合同附件 ( 三) 外乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备 的应预先征得甲方的书面赞同按规定向相关部门审批的则还由 ( 甲方 甲方拜托乙方 ) 报相关部门赞同后方可进行乙方增设的隶属设备和设备及其维修责任于甲、乙两方另行书面商定 七、房子返还时的状态 71 除甲方赞同乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的日内 应返还该房子未经甲方赞同逾期返还房子的每逾期一日乙方应按元/ 平方米 ( 币) 向甲方支付该房子占用使用费 乙方返还该房子应该切合正常使用后的状态返还时应经甲方查收认同并互相结清各自应该肩负的花费 八、转租、转让和互换 除甲方已在本合同增补条款中赞同乙方转租外乙方在租借期内需预先征得甲方的书面赞同方可将该房子部分或所有转租给别人但同一间居住宅子不得切割转租 乙方转租该房子应按规定与受租方订立书