小区台风暴雨防范处理规程.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 小区台风暴雨防范处理规程  小区台风、暴雨防范处理规程  1目的  采取有效预防措施,把损失降到最低点,确保用户的生命和财产安全,使小区处于正常运作状态。  2适用范围  适用于管理中心的异常天气、暴雨等突发性事故的防范工作。  3职责  3.1事务部负责异常天气、暴雨等预警通知、事故处理的监督和预备工作。  3.2技术部负责异常天气、暴雨等预警前房屋本体、公用设施、机电设备的检查和落实工作。  3.3护管队负责消防、小区安全,及突发事故的应急预备工作。  4工作流程  4.1预警防范  4.1.1接到有关部门(官方媒体)发布的异常天气、暴雨警报后,管理中心发出特地通知,提示用户做好异常天气、暴雨来临前的防范措施,在告示牌上张贴。必要时,可通过消防广播紧急预警通知。  4.2前期预备工作:  4.2.1召开主管级特地会议,布置落实各部门防范预警工作:  4.2.1.1管理中心物业助理向各班组布置落实各项防范预警工作;  4.2.1.2运行班分别对房屋本体、公用设施、机电设施设备、机房进行全面巡检:  a.设备房门窗是否关上及牢固(重点是水泵房、发电机房、电梯机房);  b.天台、裙楼雨水篦漏网,及各