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PAGE 1 PAGE 1 ZZ大厦消防系统管理制度  大厦消防系统管理制度(五)  一、消防报警设备运行规定  1、如有设备故障,监控中心值班人员准时通知工程修理部进行修理处理。  2、由工程修理部选定消防报警设备维保单位,对消防报警设备进行日常维护保养,物管部派人协作并监督其执行状况。  5、工程修理部和内保部每月定期对大楼消防系统进行模拟检测,确保消防设备处于正常状态。  6、消防系统如因维护或其他原因要临时转变消防系统的状态(如手动/自动等),应由工程修理部书面通知内保部,并提出相应的临时措施,确保大楼消防安全。  二、紧急广播系统修理保养规程  1、按保养计划表做系统保养。  2、保养时先断开系统电源。  3、清洁录音座的磁头、压带轮、主导轴。  4、清洁录音机磁头和机械部分。  5、检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。  6、清洁扩音机散热器上的灰尘。  7、保养结束后选择部分楼层作测试,并填写消防中心设备检查表。  三、消防排烟系统、正压送风机修理保养规程  1、按保养计划进行机器的保养。  2、手动盘动风机检查松紧度,发觉异常立刻检修。  3、检查风机的风叶,清除表面灰尘。  4、加注润滑油,检查