《建设工程监理合同》(gf_5204.docxVIP

《建设工程监理合同 (示范文本 )》(GF-2019-0202) （ＧＦ－ 2018－0202） 建设工程监理合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服 务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称 : 工程地点： 工程规模： 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 协议书； 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程） ； 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工 程）； 专用条件； 通用条件； 附录，即： 附录 A 相关服务的范围和内容 附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。 五、签约酬金 签约酬金（大写）： 。 其中： （1）勘察阶段服务酬金： 。 （2）设计阶段服务酬金： 。 （3）保修阶段服务酬金： 。 （4）其他相关服务酬金： 。 六、期限 监理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日 止。 （4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 七、双方承诺 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 委托人向监理人承诺， 按照本合同约定派遣相应的人员， 提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 2 八、合同订立 1. 订立时间： 年 月 日。 2. 订立地点： 。 本合同一式 肆 份，具有同等法律效力，双方各执贰 份。 委托人： （盖章） 监理人： （盖章） 住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人：（签字） 的代理人：（签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 第二部分通用条件 ( 略) 第三部分专用条件 定义与解释 1.2 解释 1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 。 1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为： 。 监理人义务 2.1 监理的范围和内容 2.1.1 监理范围包括： 。 2.1.2 监理工作内容还包括： 。 2.2 监理与相关服务依据 2.2.1 监理依据包括： 。 3 2.2.2 相关服务依据包括： 。 2.3 项目监理机构和人员 2.3.4 更换监理人员的其他情形： 。 2.4 履行职责 2.4.3 对监理人的授权范围： 。 在涉及工程延期 天内和（或）金额 万元内的变更，监理人不 需请示委托人即可向承包人发布变更通知。 2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条 件： 。 2.5 提交报告 监理人应提交报告的种类 ( 包括监理规划、 监理月报及约定的专项报告 ) 、时间和份数： 。 2.7 使用委托人的财产 附录 B 中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属 于： 。 监理人应在本合同终止后 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备， 移交的时间和方式为： 。 3. 委托人义务 3.4 委托人代表 委托人代表为： 。 3.6 答复 委托人同意在 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予 书面答复。 违约责任 4.1 监理人的违约责任 4.1.1 监理人赔偿金额按下列方法确定： 赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额 （或建筑安装工程 4 费） 4.2 委托人的违约责任 4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定： 逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数 支付 5.1 支付货币 币种为： ，比例为： ，汇率为： 。 5.3 支付酬金 正常工作酬金的支付： 支付次 支付时间 支付 支付金额 数 比例 （万元） 首付款 本合同签订后 7 天内 10 第二次 主体结构结束 40 付款 最后付 竣工验收 50 款 合同生效、变更、暂停、解除与终止 6.1 生效 本合同生效条件： 双方签字后生效 。 6.2 变更 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬 金按下列方法确定： 附加工作酬金 =本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的 监理与相关服务期限（天） 6.2.3 附加工作酬金按下列方