合同第七诉状应用文写作.pptVIP

* * * * 二、乙方在签定本认购书同时向甲方交纳定金（人民币）贰万元整作为履行本认购书之担保。 三、付款方式： 1.乙方须于2005年11 月29 日前支付（人民币）141934.00 元作为首起房款（含定金）。 2.房价余款（人民币）53 万元，乙方按以下第壹 种方式付清。 （1）于2005年12 月 13 日前付清。 （2）作银行按揭，于2005年 月 日将贷款资料备齐交于甲方。 第二十三页，共38页 四、定金条款： 1.甲方非因规划、设计变更的原因，未经乙方同意，擅自撤销乙方所认购物业或将该物业转售给第三方的，甲方双倍返还定金给乙方作为最终赔偿。 2.甲方通知乙方签约时间，乙方须携带相关文件到甲方指定地点签署《商品房买卖合同》，逾期未能签约的视为放弃认购，本认购书自动失效，认购物业不予保留，定金不予退还。 3.乙方须按期前往签约，若因乙方原因导致未能签约的，视为乙方违约。 4.甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后，所付定金抵作房价款。 第二十四页，共38页 五、乙方在本认购书生效后如要求更改乙方姓名/公司名称或认购物业单位须向甲方交纳认购物业总房价的1％作为手续费。 六、本认购书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）： 委托代理人： 签于：2005年11月26日 乙方(签章)： 委托代理人： 签于：2005年11月26日 第二十五页，共38页 作业两则: 一、 尊敬的的用户: 本公司将于X月X日开始更换煤气表，每只表收取100元，请用户按公司预约时间在家中留人，换表时即行收款，逾期者将按每户每月20立方米估算，直至更换为止。煤气表的产权属煤气公司，更换下来的旧表一律收走 XXX公司 XXXX年X月X日 第二十六页，共38页 二、 XXXX年1月，向张XX借款42000元整，已偿还11300元整，尚欠30700元，原定还款计划没有实现，经重新商定，定在XXXX年5月1日以前还清，否则将以现住房部分抵押补偿（中国XX工业总公司，已购居住权）。特此承诺。 第二十七页，共38页 第七章 诉 状? 第一节 诉状的概念和种类 一、诉状的概念 诉状，是指刑事案件、民事案件的当事人，针对案情，根据法律和诉讼程序，向人民法院提出诉讼请求或答辩的书面材料。 第二十八页，共38页 二、诉状的种类 （一）起诉状 1.刑事自诉状 刑事自诉状是指刑事案件的被害人或其法定代理人，根据事实和法律，直接向人民法院控告被告人，要求追究其刑事责任的一种书状。 特征： （1）必须是被害人或其法定代理人提起自诉的书状，其他人无权提起。 （2）被告人的行为，必须是构成犯罪的行为，对于一般的违法行为或已经超过诉讼时效的行为以及被告人已经死亡的，不得提起。 （3）必须是向对本案有管辖权的第一审人民法院起诉的书状。 （4）必须是对法定的自诉案件起诉的诉讼. 第二十九页，共38页 2.民事起诉状 民事起诉状是民事案件的原告或法定代理人，为了维护民事权益就有关民事权利和义务的争执或纠纷，向人民法院提起诉讼的书状。 特征： （1）必须是与本案有直接利害关系的人提起的。 （2）必须是向应当作为第一审受理本案的人民法院提起的。 （3）争执的焦点必须是民事权益或其他民事纠纷，如经济、继承、知识产权等。 第三十页，共38页 3.行政起诉状 行政起诉状即原告认为自己的合法权益受到行政机关和行政工作人员具体行政行为的侵犯向人民法院提起诉讼，要求给予依法处理的书状。 特征： （1）必须是认为行政机关或其他工作人员的具体行政行为侵犯了原告的合法权益。 （2）原告可以是已经死亡的有权提起诉讼的公民的近亲属或其他组织权利的承担者。 （3）原告是以自己的名义向属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖的法院提起的诉讼。 （4）被告必须是行政机关；代表行政机关实施具体行政行为而侵权的行政工作人员不能作为被告。 第三十一页，共38页 （二）上诉状 如果当事人或其法定代理人不服地方人民法院第一审民事判决。根据民事诉讼法的规定，有权向上一级人民法院上诉，请求撤消、变更原审判决，或重新审判。而据此所写的书状叫上诉状。 特征： 1.必须是