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虎丘婚纱城ABC区物业管理服务项目招标文件 采购编号：JSJG2017-G-004 PAGE 2 - 虎丘婚纱城ABC区物业管理服务项目招标文件 采购编号：JSJG2017-G-004 1 - 招 标 文 件 标 号：JSJG2017-G-004 采购单位：苏州虎丘婚纱投资有限公司 采购内容: 虎丘婚纱城ABC区物业管理服务项目 采购类别：服务类 江苏金港建设项目投资咨询有限公司 二○一七年五月 前附表 项号 内容规定 1 招标编号：JSJG2017-G-004 2 招标项目名称：虎丘婚纱城ABC区物业管理服务项目 3 采购预算：人民币（大写）：贰仟捌佰万元整，（小写）00元 4 投标有效期为六十天（日历日） 5 投标保证金数额：人民币 贰拾伍万 元整，以有效的银行本票或银行汇票的形式在2017年6月8日16:00前缴纳投标保证金，逾期拒收并不得参加投标。 收款单位：江苏金港建设项目投资咨询有限公司苏州分公司 银行账号：89060154800000772 开户银行：上海浦发银行苏州金阊支行 6 招标代理机构：江苏金港建设项目投资咨询有限公司 地址：苏州市金门路688号东建大厦五楼 联系人：李璟璟 电话：0512 传真：0512邮编：215008 7 报名截止时间：2017年6月1日16：00时。 8 答疑方式：投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2017年5月 26 日上午11:00前以书面形式递交至江苏金港建设项目投资咨询有限公司（联系地址：苏州市金门路688号东建大厦五楼；电话：051266626889；传真：0512联系人：李璟璟），投标答疑书面答复时间：2017年5月 27 日下午4:30之前。 现场勘察：投标人按招标公告要求自行踏勘现场。 9 投标文件份数：正本一份 副本二份 全套投标文件包括投标书一（报价部分）、投标书二（资格证明文件、技术部分）,均需一正二副。 10 投标文件递交时间：2017年 6 月 13 日下午13：00-13：30 地点：江苏金港建设项目投资咨询有限公司 （地址：苏州市金门路688号东建大厦五楼会议室） 11 投标截止时间：2017年6月 13日13：30（北京时间） 12 开标时间：2017年6月13日13：30（北京时间） 开标地点：江苏金港建设项目投资咨询有限公司 （地址：苏州市金门路688号东建大厦五楼会议室） 13 履约保证金：中标金额的3%（交付采购单位） 合同服务期满且秩序维护、保洁、工程维修等综合服务缺陷更正3个月后，并配合招标人和新中标单位办理移交手续后由履约保证金收取部门退还。 14 中标服务费：中标单位在领取中标通知书时按以下收费标准向代理机构支付代理服务费。 收费标准： 预算金额100万元以下部分，费率为该部分预算金额的1.5%； 预算金额100万元（含）－500万元部分，费率为该部分预算金额的0.8%； 预算金额500万元（含）-1000万元部分，费率为该部分预算金额的0.45%； 预算金额1000万元（含）-5000万元部分，费率为该部分预算金额的0.25%； 预算金额5000万元以上部分，费率为该部分预算金额的0.1%。 说明：代理服务费以采购预算金额为基数依据，按以上规定的标准和差额定率累进法进行计算收取。例：如预算金额为150万元，则代理服务费＝100万元以下部分×1.5%＋（150万元－100万元以下部分）×0.8%。如按上述方法计算的金额低于人民币3000元整的，则本项目代理服务费按人民币3000元整计收。 服务费交纳帐户：江苏金港建设项目投资咨询有限公司苏州分公司 帐 号：465058432707 开 户 银 行：中国银行股份有限公司苏州西园路支行 15 评分标准：详见评标办法 16 评标方法：用综合评分方法得分最高的投标人为预中标人 17 导致废标因素： 出现下列情形之一的，为废标： （一）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的； （二）出现影响采购公正的违法、违规行为的； （三）投标人的报价均超过了采购预算，采购单位不能支付的； （四）因重大变故，采购任务取消的。 18 导致无效标因素： 投标文件属下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理： （一）应交未交投标保证金的； （二）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的； （三）不具备招标文件中规定资格要求的； （四）投标报价表（开