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1;现阶段市场状态下，我们贡献的不应只是平面广告、创意，而是贡献的是“点子”。
1）进入选房者名单
2）品质形象提升
3）提升关注度和到访人数(有枣没枣打三杆子)
4）多渠道解决现有产品
5）制造阶段性关注热点
;;第一阶段传播重点： 7100元/平米---114平米三居河公馆“重”推
8200元/平米-----99平米两居 与 7100元/平米---114平米三居差异
1）引起买房者的关注度，制造一种错觉，感觉是一个新产品的推出
2）进入购房者名单(金月湾其实没有想象的那么贵)
3）产生性价比感受，促进购买欲??。;第二阶段传播重点：亲水季
持续的制造热点、吸引关注，促进来访。
1）河岸改造启动
2）放生鱼群，吸引新闻媒体宣传和垂钓爱好者
3）高空热气球纵览河景
4）何显毅,贝尔高林“建筑与园林”论坛
5）金月湾呈现“水怪”，雕塑公开。
6）河畔电影节
7）露天冷餐会
8）你心中最美的河公馆(照片征选)
9）婚纱摄影体验区;第三阶段传播重点：河岸公开
象示范区开放一样，改造“金月大道”，并借此开放促销86㎡小户型
1）选择（有故事）的大树更换现在道路树木，
2）在河畔沿岸种树
3）在树与树之间设置花箱
4）在沿河的树与树之间设置长椅
5）在路口设置界碑和“水怪”雕塑
6）在售楼处门口设置大型标牌
7）为树木设置故事标牌
8）设置基本指示牌
9）在售楼处对面设置咖啡厅或咖啡茶座;第四阶段传播重点：回到建筑本身
我们的思路是把“河”当作项目区别点对待，把路的改造当作外部示范区来做，用“河”来贯穿全年传播阶段，在市场开始回暖之际，回到建筑表述。;第7页/共38页;第8页/共38页;第9页/共38页;第10页/共38页;第11页/共38页;第12页/共38页;第13页/共38页;第14页/共38页;第15页/共38页;第16页/共38页;第17页/共38页;第18页/共38页;第19页/共38页;第20页/共38页;第21页/共38页;第22页/共38页;第23页/共38页;第24页/共38页;第25页/共38页;第26页/共38页;第27页/共38页;第28页/共38页;第29页/共38页;第30页/共38页;第31页/共38页;第32页/共38页;第33页/共38页;第34页/共38页;第35页/共38页;第36页/共38页;THANKS
谢谢
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