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房地产开发合同范本 房地产合作开发实际上是一种对土地、资金等房地产要素的整合, 是合作开发的各方主体为完成房地产的开发、经营而通过合作开发房 地产合同的方式将各自拥有的要素结合到一起的民事行为。对于房地 产开发合同你了解多少呢?以下是 为大家整理的房地产开发合同范 文，欢迎参考阅读。 房地产开发合同范文1 甲方：___________(以下简称甲方) 乙方：___________(以下简称乙方) 乙方根据法律的规定已取得__________ 市__________ 区 __________街__________亩(计__________) 的出让的国有土地使用 权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公 司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达 成如下合同： 第一条 甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开 发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民 币，占总股本的__________%;乙方出资万元，具体以上述__________ 街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________%。 第二条 乙方确认投入__________置业有限公司的__________ 街的项目的土地使用权具备以下条件： 1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________ 区，东至 __________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______ 米规划路。 2.项目性质：商品房开发。 3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为 __________年。 4. 土地指标：本地块土地使用权面积__________ 亩 (计 __________平方米)，总建筑面积 平方米(含地下室建筑面积)，建 筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米(航空 限高__________-__________米)，其中： (1)一期用地__________亩(计__________平方米)，总建筑面积 __________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建 面积(网点)__________平方米、物业用房__________平方米、地下车 库__________平方米。 (2)二期用地__________亩(计__________平方米)，总建筑面积 __________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积(网 点)__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方 米。 5.土地现状：地块内已基本平整。 上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地 指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。 第三条 乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国 有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清， 同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证; 1.乙方已于______年______月______ 日取得______市文物管理 办公室的x 文物[______] 号“_______________”。 2.乙方已于______年______月______ 日取得______市规划局土 地管理局的x 规选字______年______号“建设项目选址意见书”。 3.乙方已于______年______月______ 日取得______市规划局的 ______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈 4.乙方已于______年______月______ 日取得______市人民政府 办公厅的办综二字[______]59 号“城市规划委员会第三次主任会议 纪要”。 5.乙方已于______年______月______ 日取得______市房地产开 发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。 7.乙方已于______年______月______ 日取得______市房产管理 局的拆许字(______)第______号《房屋拆迁许可证》。 8.乙方已于______年______月____ 日与______市规划和国土资 源