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房屋交易合同 房屋交易市场由于交易标的物的特殊性，买卖双方实际上是处于 一个信息不对等的地位，因此签订房屋交易合同需要注意什么呢?以 下是在 为大家整理的房屋交易合同范文，感谢您的阅读。 房屋交易合同范文 1 卖方：___________ (简称甲方) 身份证号 码：_____________________ 买方： ___________ ( 简称乙方 ) 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守 执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在梧州市 _____ 区 _________小区_____幢___ 号拥有的房产住宅，建筑面积为 _____ 平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方 米，总价：人民币___________元整(大写：____拾____万 ____仟____ 佰____拾____元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整(大写： ____拾____万 ____仟____佰____拾____元 整)，作为第一期付款。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写： ____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)，作为第一期购房款给甲方。剩余房 款人民币____________元整(大写： ____拾____万 ____仟____佰 ____拾____元整)在房产证过户手续办妥后付给甲方。 2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部(包括附 属物、室内装修物、水电设施等)完好交付给乙方使用。如延期交付 的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍计 算。 第四条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法 对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第五条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应义务协 助乙方办理有关手续;甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一 个月内，甲方应义务协助乙方办理房屋的有关过户转名手续。 第六条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 有线电 视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。 第七条 税费分担 ：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易 税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承 担;个人所得税由甲方承担。 第八条 违约责任 ：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款 (不记利息)全额返还给乙方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并 自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方。 第九条 本合同主体 1.甲方是__________房产共有人 ______ ，共 人， ________ 即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第十条 本合同需办理公证，经国家公证机关 公证。 第十一条 本合同一式5 份。甲方产权人一份，乙方两份,梧州市 房地产交易中心一份、______ __ 公证处各一份。 第十二条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，双方协商解 决。协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方 可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约 的附件均为本契约不可分割的部分。其补充约定经双方签字与本合同 同具法律效力。 甲方(公章) ：_________ 乙方(公章) ： _________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：