某地产·芙蓉商业营销方案.pptxVIP

;目 录contents;目标清晰;目 录contents;价格及销售分析;商圈分布：;价格及销售分析;; 底商形式各有不同，沿街一层商铺(巴黎花园、诚基中心；)沿街两层连卖(经一路沿线明湖天地;)三层商业内街:(晶都国际)。 单套面积差距较大，以诚基中心最小,10-20㎡为主;巴黎花园与群盛花城相当，为沿街70-90㎡，万达、正大时代广场、明湖天地则为大商铺，面积以200-300为主。;价格及销售分析;价格及销售分析：;;客户分析;客户分析：以万达城市综合体商业成交客户为例;客户分析：以万达城市综合体商业成交客户为例 ;客户分析：以万达城市综合体商业成交客户为例; 非地缘性高端投资客户为主！;1;渠道及促销分析;;市场情况总结;目 录contents;;营销策略 之 营销节奏;产品策略;;充分发挥保利品牌优势，利用地段、区位配套、工程进度、大明湖改造、花园路沿线商业崛起的有利时机，抢占市场份额。;产品策略 之 产品改善建议（灵活分割）;;1;定价方案;定价方案之价值评价表;;;;定价方案之价格建议;1;渠道策略之本案客户分析：;图例显示： 金卡会员以国企工作人员、私营业主、公务员为主； 近半数（48%）客户在立下区居住。;图例显示： 获知信息渠道广泛； 晚报、时报是其最经常阅读的报纸。;渠道策略：;;1;营销策略 之 项目定位;促销策略：;营销策略 之 推广排期;目 录contents;营销组织 之 人员构架;营销组织 之 人员培训;营销组织 之 物料准备;工作计划表;汇报完毕，谢谢！;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。7月-217月-21Sunday, July 11, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。15:44:0415:44:0415:447/11/2021 3:44:04 PM 11、人总是珍惜为得到。7月-2115:44:0415:44Jul-2111-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。15:44:0415:44:0415:44Sunday, July 11, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。7月-217月-2115:44:0415:44:04July 11, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。11 七月 20213:44:04 下午15:44:047月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 213:44 下午7月-2115:44July 11, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/11 15:44:0415:44:0411 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。3:44:04 下午3:44 下午15:44:047月-21