成都国色天乡6000亩及鹭湖宫推广提案.pptxVIP

国色天乡6000亩及鹭湖宫 项目定位与推广策略提案;为6000亩 正名;＞2007置信十年从头越;;作为置信10年积淀而出的6000亩项目，其规模之巨，在目前成都市场无出其右。在国家土地政策调控之下的今天，在国内市场也实属罕见。因此，为6000亩拟定一个具有深远影响力的案名是提升项目价值，进一步扩大置信和凯德影响力的当务之急。;就目前现状而言，在国色天乡和香颐丽都两个成熟品牌存在的情况下，不外乎有三种可供先择的途径来为6000亩正名 途径一：另起新案名，来统领国色天乡和香颐丽都两个案??。 途径二：以香颐丽都为总案名； 途径三：以国色天乡为总案名。;鹭湖宫作为香颐丽都住宅产品开发的二期，不属于整个6000亩项目的启动阶段。在这个节点上另起案名，危害很大： 会向市场传递置信又在做新项目的错误信息，反而容易被市场误解； 广告教育成本大大增加； 不利于维护置信行事严谨的良好形象； 用一个陌生的新案名来总领“香颐丽都”和“国色天乡”两个深具影响力的著名品牌，市场认可度不充分。;自香颐丽都1期上市1年多以来，市场一直传递着高端住宅产品信息。然而整 个6000亩产品体系的2╱3是游乐产品，不是住宅，对接有困难； 香颐丽都住宅产品是以别墅、花园洋房为主打，其客户群体小众，市场知晓度不及老幼皆知“好耍”的国色天乡乐园，因此，从传播上很难达到6000亩大盘需要的广泛、速度、影响力； 从字面上讲