关于杭州个人房屋的租赁合同范文.docVIP

对于杭州个人房子的租借合同范文 对于杭州个人房子的租借合同范文 PAGE / NUMPAGES 对于杭州个人房子的租借合同范文 对于杭州个人房子的租借合同范文 依据国家、省相关法律、法例和本市的相关规定，甲、乙两方在自发、公正、诚实信誉、等价有偿原则的基础上，经充足磋商，赞同就以下房子租借 事项，订立本合同，并共同恪守。 一、甲方自发将座落在本市 ____区____房子，使用面积 ____平 方米，房产证号 __________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出 租的房子做了充足认识，愿意承租该房子。 二、该房子租借期自 ____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。 三、该房子每个月租金总数 ( 大写 )____________________， __________元。 四、该房子租金 ____年内不变。自第 ____年起，月租金为 ________。 五、乙方一定准时向甲方缴纳租金。 付款的时间及方式 ________。 六、乙方保证所租借的房子权作为 ______房使用。 七、租借期内，乙方未预先征得甲方的书面赞同，并按规定报经相关部门批准，不得私自改变房子的使用性质。 八、甲方应保证出租房子的使用安全，并负责对房子及其附着物的按期检查， 肩负正常的房子维修花费。 因甲方延迟房子维修而使乙方或第三人遭到 损失的，甲方负责补偿。如因乙方使用不妥造成房子或设备破坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济补偿。 九、甲方维修房子及其附着设备，应提早 10 天书面通知乙方，乙方应踊跃辅助和配合。 因甲方不实时执行合同商定的维修、 保养责任，以致该房子发 生破坏，造成乙方财富损失或人身损害的，甲方应肩负补偿责任。 因乙方阻止甲方进行维修而产生的结果， 则概由乙方负责。 十、乙方如需对房子进行改装饰或增扩设备时，应预先征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部门办理申报手续后，方可进行。 十一、如因不行抗力的原由此使所租房子及其设备破坏的，两方互不肩负责任。 十二、租借期内，甲方如需转让或抵押该房子，应提早 _____ 个月通知乙方。同样条件下，乙方有优先受让权。 十三、租借期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止本合 同，回收该房子，由此而造成甲方损失的，乙方应予以补偿 ; 私自改变本合同规定的租借用途，或利用该房子进行违纪违章活动的 ; 未经甲方赞同，私自拆改改动房子构造，或破坏房子，且经甲方书面通知，在限准时间内仍未纠正并修复的 ; 未经甲方赞同，私自将房子转租、转让、转借别人或调动使 用的 ; 拖欠租金累计一个月以上的 ; 十四、自本合同签订之日起 ____天内，甲方将出租的房子交乙 方使用。如甲方逾期不交房子的， 则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 十五、租借期内，甲方无正当原由，提早回收该房子的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。 乙方未经甲方赞同半途私自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 十六、租借期满，甲方有权回收所有出租房子。乙方如需持续租用的，应提早一个月向甲方提出版面意愿，经甲方赞同后，从头签订租借合同，并按规定从头办理房子租借登记。 十七、租借期满，乙方应按期送还该房子。如乙方逾期不送还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙两方签订后，两方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房子租借证》。 十九、租借期内，乙方在征得甲方书面赞同的基础上，可将租 赁房子的部分或所有转租给别人， 并应签订转租合同， 该合同经甲方 签订赞同建议， 按 相关规定办理登记手续， 领取《房子租借证》 后， 方可转租。 二十、更改或排除本合同 , 要求更改或排除合同的一方应主动向另一方提出 , 应实时到杭州市房地产管理局办理更改登记或注销手 续. 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从以下两种方 式中选择一种 ( 即在 1 或 2 中打“√”, 未打“√”的, 按选择 1 对待 ) ： 因执行本合同发生的争议， 由当事人磋商解决， 磋商不行的，提交杭州仲裁委员会仲裁 ; 因执行本合同发生的争议， 由当事人磋商解决， 磋商不行的，依法向 * 起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补条款。但增补条款应切合国家、省、市相关房子租借管理规定。 二十三、租借代理费：甲方向丙方支付代理服务费 _____元，乙 方向丙方支付代理服务费 ______元。 二十四、租借时期，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话花费由乙方肩负。 二十五、房子设备押金 ______，房子租借期满退后回押金，押 金时期不计利息。 二十六、两方商定的其余事项： ______________________________ 二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙