房屋租赁合同新.doc

可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码： 为了明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、政策的规定，经双方协商特订立本合同，以资共遵守。 第一条 房屋内部设施基本情况（名称、数量、状况）（西山华府1幢137号附11号门面） 第二条：租赁用途及期限 甲方将上述房屋出租给乙方做商铺使用（不得经营燃气和液化代销，废旧收购及物业管理禁止的经营范围。） 租期为八年，从 年 月 日起至 年 月 日止。签约后一个月为装修免租期，租金从次月起算。 第三条 租金及其支付期限和方式 租金系用递增的方式，第一年租金为人民币￥ 大写 元整；第二年在第一年的基础上递增10%，人民币￥ 大写 元整；第三年年在第二年的基础上递增10%，人民币￥ ，大写 元整；第四年年在第三年的基础上递增10%，人民币￥ ，大写 元整； 可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 第五年在第四年的基础上递增10%，人民币￥ ，大写 元整 ；第六年在第五年的基础上递增10%，人民币￥ ，大写 元整 ；第七年在第六年的基础上递增10%，人民币￥ ，大写 元整；第八年在第七年的基础上递增10%，人民币￥ ，大写 元整 。 第四条：租金支付期限和方式 1、合同订立时，一次性付清第一年租金，以后每年提前一个月向甲方缴纳次年房屋租金，（逾期不履行都视为违约，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并追究乙方的违约责任） 2、甲方收到租金后，向乙方出具收据，乙方若需正式发票，由乙方自己到税务部门纳税开票，税费由乙方自行承担。乙方若需房屋租赁登记手续，由乙方自行到房管局等部门办理，所需缴纳的费用由乙方自行承担。 第五条 租赁期内，乙方所产生的各种税费、物管、水、电等有关费用和责任均由乙方承担，租赁期内发生的安全事故，经济纠纷，法律责任由乙方自负，与甲方无关。 第六条 保证金收取，租房前乙方向甲方支付违约保证金，违约保证金按房租合同金额总价12%收取，为人民币￥ 可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 大写 元整。租期满后乙方无任何违约事件发生，甲方退还保证金（不计利息）。如有违约事件发生，甲方不予退还保证金，作为乙方违约金。 第七条 租用期间，乙方不得随意改变房屋结构，不得损坏房屋设施和水电设施，如有损坏照价赔偿；乙方必须遵守国家法规、法纪，不得有违法违纪行为，如有违反，后果自负。同时，乙方与是社会