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行
业 碧桂园服务配股完成 募资80 亿港元
研 ——物业服务及管理行业周报
究
投资摘要: 评级 增持(维持)
市场回顾:
2021 年11 月28 日
自2021 年11 月22 日至2021 年11 月26 日收盘,恒生物业板块下跌5.84%,恒生
指数下跌3.87%,恒生物业板块落后恒生指数1.97pct。从板块排名来看,在恒生综 王源 分析师
合行业13 个板块中位列倒数第二名。 SAC 执业证书编号:S1660521040001
行 股价涨幅前五名分别为绿城管理控股、正荣服务、南都物业、德信服务集团、 Wangyuan02@
业 奥园健康。
研 股价跌幅后五名分别为世茂服务、碧桂园服务、合景悠活、雅生活服务、金科
究 服务。 行业基本资料
周 资金跟踪: 股票家数 40
沪(深)股通 行业平均市盈率 27.82
报 市场平均市盈率 13.19
A 股物业公司中仅招商积余在沪(深)股通中有持股,截至 2021 年 11 月26
日,持有1759 万股,较上周减少2.3%,持股市值2.24 亿元。
行业表现走势图
港股通
港股中港股通持股共19 家,本周增幅最大的是雅生活服务,本周增幅5.69%。 恒生物业服务及管理 物业服务/恒生指数
降幅最大的是融创服务,降低4%。持股比例最高为保利物业,为54%。持股数 12,000 0.40
量最多为恒大物业,5.48 亿股。 10,000 0.35
0.30
申 行业重要新闻: 8,000 0.25
港 保利物业发布权激励计划 6,000 0.20
0.15
证 11 月15 日,保利物业服务股份有限公司发布限制性股票激励计划。该计划方案 4,000 0.10
券 拟授予197 名激励对象523 万股公司股份,占总股本的0.95%。激励对象包括保 2,000 0.05
股 利物业的董事、高级管理人员以及对保利物业整体业绩和可持续发展的影响的管 0 0.00
理骨干和技术骨干。按照此次股权激励计划设置的解锁条件,2021 年度至 2024
份 年度归母净利润复合增长率应不低于25.5%。
有 行业并购规模创历史新高
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