房屋租赁协议2(崇明岛).doc

可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 协议编号： 房屋租赁协议 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 房屋租赁协议 出租方（甲方）： 法定代表人： 承租方（乙方）： 法定代表人（负责人）： 1．总则 1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本协议。 2.房屋基本情况 租赁房屋坐落于 ，间数 。房屋结构为：砖混，提供设备停放场地。 3.租赁房屋用途 租赁房屋用途为办公、住宿等。 4.租赁期限： 房屋租赁期限为12个月，从2011年 月 日开始至2012年 月 日止。 5．租金、租金结算及租金调整： 5.1年租金为 30000 元/年（大写：叁万元整）。 5.2租金结算：选择下列方式结算租金： 5.2.1分两次结清。乙方在 年 月 日前通过现金方式支付6个月的租金。租金为15000.00元。（大写：壹万五仟元整） 可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 5.2.2 租期满6个月后，在第7个月10个工作日内支付后6个月的租金。租金为15000.00元。（大写：壹万五仟元整） 5.3税款及发票:乙方出据收据 6.其它费用： 租赁房屋的水、电、宽带等费用，按照房屋所在地收费标准执行。 费用由乙方承担。 租赁期间，如果政府有关部门征收与房屋有关但本条未约定的费用，则由甲方支付。 7.双方权利义务 除本协议其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务： 7.1甲方权利 7.1 按约收取租金。 7.2甲方义务 7.2.1本协议签订后 2 日内，向乙方交付房屋并制作《房屋交接清单》，双方代表应在交接清单上签字以确认交接事实和房屋现状、附属设施等情况。向乙方提供有关房屋及附属设施的下列资料。 7.2.2本协议签订后 2 日内办理完毕出租登记手续。 7.2.3对出租房屋及其附着设施定期检查；发现问题应于 5 日内修缮并承担费用; 修缮工作如需乙方配合,应及时告知乙方。 7.2.4甲方如产生相邻权纠纷影响到乙方正常使用房屋，应及时解决处理，尽量不要影响乙方正常工作进行。 7.3乙方权利 可编辑 可编辑 ---------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- 可编辑 ---------------------------------------------------------- 7.3.1按约使用房屋。 7.3.2 优先续租权。协议期满，除非甲方收回自用，同等条件下，乙方享有优先续租权。 7.4乙方义务 7.4.1按时交纳租金及双方约定的其他费用。 7.4.2如需改变房屋内部结构或装修房屋或添加对房屋结构有影响的设施、设备，应征得甲方的同意。 7.4.3配合甲方对房屋的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方。 7.4.4承担因本方原因造成房屋及其附着设施损坏的维护修理和费用。 7.4.5转租或转借房屋时,应事先征得甲方同意。 7.4.6如需要续租本协议项下房屋，